OLEŚNICA do wynajęcia PRZYTULNE, WYGODNE mieszkanie centrum

Opis

NA SPRZEDAŻ PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE - M2 !Pow. użytkowa: 39,00 m2Cena: 350 000 zł (do negocjacji) 239 zł czynsz + media wg. zużycia ATRAKCYJNA OFERTA ! MIESZKANIE W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 39,60 m² POŁOŻONE NA 3 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.LOKALIZACJA I OTOCZENIEOleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym z zabytkowymi średniowiecznymi murami fortyfikacyjnymi dawnego grodu. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.Z okien lokalu rozpościera się otwarty widok na Stare Miasto, pomnik Sfery Kosmicznej z otaczającymi go terenami zieleni zagospodarowanej, placu zabaw oraz parku dydaktyczno – naukowego.W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka, L-Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług.Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie gruntu, na którym posadowiony jest budynek. IDEALNA LOKALIZACJA !OPIS NIERUCHOMOŚCI: • BUDYNEK – blok wielorodzinny w bardzo dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, z przestronną klatką schodową, wybudowany z pustaka w 2002 roku. W budynku mieści się dwa ogólnodostępne pomieszczenia gospodarcze.• GRUNT, na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe.• LOKAL MIESZKALNY - to, przytulne, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 39,00 M² ZLOKALIZOWANE NA 3 PIĘTRZE - 3 piętrowego budynku. Jest to lokal w bardzo dobrym stanie technicznymi i o ciekawym rozwiązaniu architektonicznym, składający się z: przedpokoju połączonego z aneksem kuchennym i strefą dzienną, dwóch sypialni oraz dużej, przestronnej łazienki z oknem wyposażonej w wannę, WC, umywalkę oraz pralkę. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble robione na wymiar, w które wmontowano sprzęt AGD (piekarnik, okap, kuchenka gazowa, lodówka). W pokojach zainstalowano szafy robione na wymiar.STRUKTURA i · przedpokój· strefa dzienna z aneksem kuchennym,· pokój 1,· pokój 2,· łazienka.INSTALACJE· sieć wodociągowa;· sieć elektryczna;· sieć gazowa;· OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA – PIEC GAZOWY DWU-FUNKCYJNY(regularnie serwisowany - 1 raz w roku);· KLIMATYZACJA (regularnie serwisowana - 1 raz w roku).KONTAKT: 530 811 211 Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oleśnica

Ta oferta

8974 zł/m²

Mediana okolicy

9432 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sinapiusa / Plac Zwycięstwa

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr2

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Daszyńskiego (Q-MED)

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Henryka Sienkiewicza

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.