SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 duże pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 7368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 368 zł/m²
Mediana okolicy: 9 820 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 57 m² (Olsztyn) kosztuje 7 368 zł za m² — 25% mniej niż mediana 9 820 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca z dobrą energią, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz?Zapraszam na ulicę Wilczyńskiego, w samo serce tętniących życiem olsztyńskich Jarot, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m². To propozycja idealna dla pary, rodziny lub jako pewna inwestycja, łącząca w sobie przestrzeń, światło i doskonałą miejską lokalizację.Wnętrze składa się z dwóch dużych, ustawnych pokoi, które dają ogromne możliwości do własnej aranżacji. Dzięki południowej ekspozycji okien mieszkanie jest pięknie doświetlone i pełne naturalnego słońca przez większą część dnia, co dodaje mu mnóstwo ciepła. Ogromnym atutem jest tu również wspaniały, pięciometrowy balkon, który z łatwością stanie się Twoim ulubionym miejscem na poranną kawę czy wieczorny relaks z książką.Stan mieszkania to fantastyczna szansa dla kogoś z wizją. Lokal wymaga odświeżenia i małego remontu, ale z pewnością nie ma tu mowy o żadnej "tragedii". Baza jest solidna i czysta, co stanowi doskonałe, puste płótno.Okolica to absolutny strzał w dziesiątkę dla osób ceniących codzienną wygodę. Ulica Wilczyńskiego to świetnie zagospodarowane, centralne miejsce na mapie Jarot, skąd wszędzie jest po prostu blisko. Spacerem załatwisz większość codziennych spraw, bo tuż obok masz do dyspozycji sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe, a do popularnej Galerii Warmińskiej dojedziesz w kilka chwil.Brzmi jak miejsce, w którym mógłbyś zamieszkać?Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościWymaga małego remontu

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 7368 zł/m²
Mediana okolicy: 9820 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
D.H. Śliwa
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteki Polskie
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 34
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Olsztyńscy Ortopedzi Sp. z o.o.
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,9 km
24 min pieszo