SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 POK, duży BALKON, piękny widok super lokalizacja

Macieja Rataja, Podleśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 10 386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 386 zł/m²
Mediana okolicy: 10 494 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 78; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51 m² (Podleśna, Olsztyn) kosztuje 10 386 zł za m² — tyle, ile mediana 10 494 zł za m² dla 78 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 529 700 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez pośredników 3 pokoje | 51 m² | DUŻY BALKON | po remoncie | Rataja 56Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone przy ul. Macieja Rataja 56 w Olsztynie, w spokojnej i zielonej okolicy.Mieszkanie jest funkcjonalne, zadbane i posiada duży balkon oraz piwnicę. To świetna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających wygodnego mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.MIESZKANIE PO REMONCIEW mieszkaniu wykonano najważniejsze i najbardziej kosztowne prace:• wymieniona instalacja elektryczna, • wymieniona instalacja hydrauliczna, • kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, • zabudowa łazienki wykonana na wymiar, • 2 pojemne szafy wykonane przez stolarza.Przemyślane zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkania.Dodatkowym atutem jest duży balkon, który w cieplejszych miesiącach może stać się dodatkową przestrzenią do wypoczynku.Do mieszkania przynależy również piwnica.ZIELONA I SPOKOJNA CZĘŚĆ OLSZTYNALokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.Dużym plusem jest bliskość Lasu Miejskiego, Parku Jakubowo oraz Łynostrady – idealnej na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnowania z wygody życia w mieście.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 51 m² 3 pokoje duży balkon piwnica wymieniona elektryka wymieniona hydraulika kuchnia na wymiar zabudowa łazienki na wymiar 2 szafy wykonane przez stolarza spokojna, zielona okolica dobra szkoła w pobliżu blisko Lasu Miejskiego blisko Łynostrady dogodny dostęp do centrum i komunikacji miejskiejMieszkanie jest świetną propozycją dla osób, które szukają 3 pokoi w spokojnej części Olsztyna, z dużym balkonem i zielenią na wyciągnięcie ręki.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Stan budynkuPo remoncie

Typ domuInny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 78 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 386 zł/m²
Mediana okolicy: 10 494 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
529 700 zł
Zobacz
Gratka
529 700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Olsztynie
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stacja Krwiodawstwa
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Irys
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo