SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje w sercu osiedla Nagórki

Nagórki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 8758 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 758 zł/m²
Mediana okolicy: 8 758 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Nagórki, Olsztyn) kosztuje 8 758 zł za m² — tyle, ile mediana 8 758 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na IV piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 1981 roku (wielka płyta) na osiedlu Nagórki w Olsztynie.Dzięki załączonemu rzutowi nieruchomość wyróżnia się bardzo czytelnym i praktycznym układem pomieszczeń. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon 17,8 m² z wyjściem na balkon, sypialnia 12,2 m², pokój/gabinet 12,3 m², widna, ustawna kuchnia 5,8 m², łazienka 4,1 m², oddzielne WC, przestronny korytarz 7 m². Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień.Kuchnia i łazienkaKuchnia w zabudowie meblowej z pełnym wyposażeniem AGD, funkcjonalnie zaprojektowana i dobrze doświetlona. Łazienka utrzymana w neutralnej kolorystyce, z wanną oraz miejscem na pralkę — pomieszczenie ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna PCV. Na podłogach panele i terakota. Do mieszkania przynależy piwnica.Budynek i parkingBudynek po termomodernizacji, co przekłada się na komfort cieplny i ekonomię użytkowania. Klatki schodowe po remoncie, czyste i estetyczne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wózkownia.Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się parking dedykowany mieszkańcom. Dodatkowo w odległości kilkuset metrów dostępne są parkingi strzeżone oraz garaż wielostanowiskowy, gdzie można wynająć miejsce postojowe na dowolny okres.Lokalizacja – NagórkiJedna z najbardziej pożądanych części miasta — doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa, szybki dojazd do obwodnicy. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.W sąsiedztwie znajdują się m.in. Galeria Warmińska oraz Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, co czyni nieruchomość atrakcyjną również inwestycyjnie. Bliskość jeziora Jezioro Skanda, Parku Nagórki–Jaroty oraz Ogródka Jordanowskiego to ogromny atut dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.Dla kogo?Dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania w bezpiecznej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą.Dla inwestora — układ z trzema niezależnymi pokojami doskonale sprawdzi się pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.