SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z ogrodem i tarasem | Żerań | garaż

ul. Krzyżówki, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 16 891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 891 zł/m²
Mediana okolicy: 13 972 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 719; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,9 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 16 891 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 13 972 zł za m² dla 719 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie, znajdujące się w niskim bloku z windą, oddanym do użytku w 2020 roku. Budynek zlokalizowany jest na warszawskim Żeraniu (Białołęka), przy ul. Krzyżówki, na terenie ogrodzonym z ochroną, monitoringiem oraz recepcją. Inwestycja RIVIERA PARK, wybudowana przez dewelopera Marvipol.Mieszkanie ma rozkładowy, jednopoziomowy układ i składa się z trzech pokoi. Dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu przestrzeni wnętrze jest wygodne zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Powierzchnia mieszkania wynosi 66.9 m², na którą składają się:- salon z aneksem kuchennym (27.85 m²) z dodatkową wyspą i całym potrzebnym wyposażeniem AGD,- dwie sypialnie (12.22 m² oraz 9.65 m²),- łazienka (4.97 m²) z wanną i sporą ilością miejsca do przechowywania,- garderoba (1.87 m²), która może zostać również przerobiona na dodatkową toaletę,- przestronny przedpokój (10.34 m²) z szafami w zabudowie.Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni (34.82 m²) z tarasem, które stanowią naturalne przedłużenie części dziennej i są idealnym miejscem do wypoczynku.Mieszkanie znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Okna PCV, wysokość pomieszczeń 263 cm.Stan nieruchomości oceniany jako bardzo dobry, lokal sprzedawany z większością umeblowania i sprzętów widocznych na zdjęciach.Do mieszkania przynależy obowiązkowe, szerokie (przeznaczone dla osób niepełnosprawnych), płatne dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł.Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe, skąd w 10 minut można dojechać do stacji metra Marymont. Niedaleko również stacja kolejowa PKP Żerań (650m od bloku).W bliskiej okolicy sklepy, piekarnia, apteka i punkty usługowe.Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita66,90 m²

Pow. ogródka35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza263 cm

recepcjatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 16 891 zł/m²
Mediana okolicy: 13 972 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 904 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cementownia 03
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,4 km
Stacja metra
Bródno
3 km