6-pokojowe mieszkanie na Gutkowie

Opis

Szukasz nowego 6-pokojowego, wykończonego mieszkania?Świetnie trafiłeś – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Gutkowie, przy ul. Kanarkowej 43 - "Osiedle Słoneczne" – w spokojnej i zielonej części Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkola. Zaledwie 500 m dzieli dom od Jeziora Tyrsko i ok. 600 m od Jeziora Ukiel, a wokół rozciągają się liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z resztą miasta – regularne autobusy miejskie zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 79,64 m² zprzynależną komórką lokatorską opowierzchni 2,27 m² znajduje się na piętrze budynku wielolokalowego w zabudowie szeregowej. Do lokalu przynależy również balkon o powierzchni ok. 9 m² oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 22 m²Łączny metraż prezentowanej nieruchomości wynosi zatem ok 103 m² (po podłodze ok. 138 m²).Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, z bezpośrednim wyjściem na balkon,dwa pokoje idealne dla dziecka lub pod gabinet,przestronna sypialnia,łazienka z prysznicem i WC, wykończona w nowoczesnym stylu,dodatkowe WC na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy - pełni rolę pralni oraz magazynku,,nieużytkowe poddasze o dodatkowej powierzchni ponad 20 m², komórka lokatorska o powierzchni 2,27 m², obok drzwi wejściowych,DODATKOWE INFORMACJEogrzewanie i ciepła woda – z dwufunkcyjnego pieca gazowego,woda i kanalizacja – sieć miejska,stolarka okienna trzyszybowa,na podłodze deska barlinecka w salonie i pokojach, w łazienkach płytki, na poddaszu panele, drzwi wejściowe antywłamaniowe,klimatyzacja na poddaszu,przynależne miejsce postojowe naziemne przed budynkiem (płatne dodatkowo 20 000 zł). OPŁATY (przy 5-osobowej rodzinie):Średnie opłaty za utrzymacie części wspólnych, fundusz remontowy wynoszą ok. 280 zł miesięcznie,Średnie opłaty za gaz w skali roku wynoszą ok. 260 zł miesięcznie, Średnie opłaty za prąd w skali roku wynoszą ok. 300 zł miesięcznie, Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć (zapraszam do kontaktu).Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości,po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Kontakt:Michał ObryckiTreeHouse Nieruchomoście-mail: m.obrycki@784-364-925TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn

Ta oferta

7563 zł/m²

Mediana okolicy

7435 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Michał Obrycki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TreeHouse Nieruchomości

  779 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Obrycki

  779 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  779 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Feniks

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poranna

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Gutkowo

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.