96 m² w sercu Olsztyna | 4 pokoje | Kamienica

Opis

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 96,3 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Dąbrowszczaków 33 w centrum Olsztyna.To propozycja dla osób, które zamiast dopasowywać się do gotowych rozwiązań, chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Duży metraż, cztery pokoje i lokalizacja w ścisłym centrum miasta dają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno na potrzeby rodziny, jak i z myślą o inwestycji.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie ma powierzchnię 96,3 m² i znajduje się na drugim piętrze przedwojennej kamienicy. Lokal składa się z czterech pokoi i wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw, zgodnie ze swoim stylem i potrzebami.Blisko 100 m² powierzchni pozwala myśleć o tej nieruchomości na wiele sposobów. Może powstać tu przestronne mieszkanie rodzinne z dużą strefą dzienną, komfortowe mieszkanie miejskie w klimacie odrestaurowanej kamienicy lub nieruchomość przygotowana z myślą o wynajmie.Stan do remontu jest w tym przypadku nie tylko wyzwaniem, ale przede wszystkim możliwością. Nie płacisz za wykończenie poprzedniego właściciela, które za chwilę i tak miałoby zostać zmienione. To Ty decydujesz o układzie, charakterze i standardzie przyszłego wnętrza.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Dąbrowszczaków 33. Budynek pochodzi z I ćwierci XX wieku i jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Olsztyna.Historyczna zabudowa tej części miasta tworzy charakter, którego trudno szukać na nowych osiedlach. To propozycja szczególnie dla osób doceniających przestrzeń, klimat starych kamienic i możliwość połączenia historycznej architektury z nowoczesnym wnętrzem.LOKALIZACJA – CENTRUM OLSZTYNAUl. Dąbrowszczaków to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Olsztyna. Lokalizacja pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennych dojazdów – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, instytucje oraz komunikacja miejska.Stąd łatwo dotrzeć zarówno w okolice olsztyńskiej Starówki, jak i do najważniejszych punktów centrum miasta.Położenie w centrum zwiększa również potencjał inwestycyjny nieruchomości. Duży metraż i cztery pokoje mogą zainteresować osoby poszukujące mieszkania na wynajem, nieruchomości dla studentów lub przestrzeni, której funkcję można dostosować do indywidualnych potrzeb.DLA KOGO?Jeżeli szukasz gotowego mieszkania, do którego wystarczy wnieść walizki, prawdopodobnie nie jest to propozycja dla Ciebie.Jeżeli jednak szukasz dużego mieszkania w centrum Olsztyna i widzisz potencjał tam, gdzie inni widzą remont – warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.96,3 m² powierzchni, cztery pokoje, drugie piętro, przedwojenna kamienica i adres w centrum Olsztyna tworzą bazę, z której można zrobić naprawdę wyjątkowe miejsce.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn

Ta oferta

6739 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (7,7%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

  najtaniej

  599 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  649 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.