SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal mieszkalny 97 m2 parter ul. Partyzantów 28 w Olsztynie

Partyzantów, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 289 zł/m²
Mediana okolicy: 7 979 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 32; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 97 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 6 289 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 7 979 zł za m² dla 32 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL MIESZKALNY SPRZEDAM - WYNAJMĘPERFEKT Biuro nieruchomości oferuje do wynajęcia lokal mieszkalny/ możliwość użytkowania jako lokal usługowy, biurowy, położony przy ulicy Partyzantów nr 28 w OlsztynieLokal usytuowany na parterze budynku w bardzo dobrym miejscu w sąsiedztwie Starostwa Powiatowego , Salonu Samochodowego , Dworca Głównego , placówek handlowo-usługowych i doskonałej komunikacji.Lokal na parterze, składa się z 6 pomieszczeń Lokal spełni wszelkie wymogi prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej, usługowej .....Lokal posiada okna witrynowe od strony frontowej budynku , w lokalu znajduje się serwerownia , w podłogach miejsca do podłączenia do sieci .W lokalu ogrzewanie na konwektory elektryczne , na podłogach płytka kamienna i panele , od strony podwórka 2 pokoje, pomieszczenie socjalne z wyposażoną zabudową kuchenną i łazienka.Pomieszczenia wysokie 3 m Za budynkiem znajduje się działka gdzie właściciel ma ogrodzoną posesję na parking dla 6 samochodów, który udostępni dla Najemcy lokalu.Najem od osoby fizycznej , bez VatLokal wolny po uzgodnieniu stron. Sprzedaż bez Vat cena 610.000 zł Cena miesięcznego najmu 2800 zł plus koszty administracyjne i energia elektryczna. Kaucja 5000 zł W celu umówienia się na prezentację prosimy o kontakt: Elżbieta Rink606 393 885biuro@perfekt.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita97 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6289 zł/m²
Mediana okolicy: 7979 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Samulowskiego
48 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,8 km
22 min pieszo