Ekskluzywne, przytulne z widokiem na zieleń, winda

Opis

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Jarockiej 21 , osiedle Ostoja/ Jaroty  w Olsztynie.Urocze mieszkanie, które w przemyślany sposób łączy funkcje dzienna i nocną. Dbałość o szczegóły wykończenia przyciąga ponadczasowym dizajnem. Kolory wyposażenia, które nigdy nie przestaną zachwycać. W cenie mieszkania stałe zabudowy: dwie funkcjonalne szały, zabudowa kuchenna wraz z AGD: zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka wszystko firmy Beko., naczynia i garnki. W łazience prysznic i pralka, W sypialni łóżko, szafa nocna. W salonie kanapa, stół z krzesłami , TV, oświetlenie, zasłony. Ozdoby ścienne. Układ pomieszczeń pozwala na bardzo funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, zapewniając komfort i poczucie przestrzeni.Gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów.Na metraż mieszkania o powierzchni 37,26 m2 składają się:- salon z aneksem kuchennym  19,81m2- sypialnia  8,78 m2- przedpokój 4,93 m2- łazienka z wc 3,74m2- balkon 5,25 m2Dodatkowo:- miejsce postojowe w hali pod budynkiem Cechy nieruchomości:- powierzchnia - 37,26 m²- 1 piętro z 4 z windą- 2 pokoje- czynsz ok. 400 zł /  osoba- mieszkanie pełna własność z KWLokalizacja:Osiedle znajduje się w cichej, zielonej i spokojnej okolicy . Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, dzięki pobliskim przystankom autobusowym. W okolicy pełna infrastruktura: Centrum Auchon i  Galeria Warmińska.Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.Opis osiedla:Zatopiony w zieleni zespół budynków mieszkalnychOsiedle Ostoja to zatopiony w zieleni zespół 6-ciopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o przestronnych klatkach schodowych, prostej i funkcjonalnej architekturze - ekonomicznej i ekologicznej, dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien i 20-sto centymetrowej izolacji cieplnej ścian.Dla wygody Mieszkańców, w podziemiu budynków przewidziano komórki lokatorskie - stanowiące tak potrzebną, dodatkową przestrzeń użytkową.Do parkowania aut przeznaczone będą obszerne hale garażowe (skąd do mieszkania zawiezie Was cichobieżna winda, dostępna na wszystkich kondygnacjach budynku), w których zaprojektowaliśmy miejsca parkingowe. Na terenie osiedla ulokowanych będą również ogólnodostępne miejsca postojowe - zarówno dla Mieszkańców, jak i ich gości. Projektując osiedle myśleliśmy też oczywiście o osobach niepełnosprawnych, dla których wyłącznego użytku oddane zostaną bardzo szerokie miejsca parkingowe.W terenie oprócz dróg i chodników, wykonamy też ścieżkę rowerową, która skomunikuje inwestycję z planowanym parkiem miejskim i nowym układem komunikacyjnym do alei Sikorskiego. Dodatkowym udogodnieniem będą miejsca na parkingach dla rowerów. Na teren osiedla dostaniesz się więc na różne sposoby.Znaczna część (minimum 30%) niespełna 5-hektarowego osiedla stanowić będzie powierzchnię biologicznie czynną, na której zaplanowaliśmy nowe nasadzenia drzew, a także krzewów. Zieleń rekreacyjna zajmie powierzchnię kilku tysięcy metrów kwadratowych - a plac zabaw, wraz ze strefą aktywności sportowej, zlokalizowany będzie na terenie biologicznie czynnym.Przy wjeździe na teren osiedla, w parterze pierwszego realizowanego budynku A, przewidzieliśmy niespełna 120 m2 powierzchni handlowej, mającej zapewnić mieszkańcom bliski dostęp do produktów pierwszej potrzeby, jakie zaoferuje osiedlowy sklep.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

16 076 zł/m²

Mediana okolicy

10 702 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Olsztyńskie Centrum Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Olsztyńskie Centrum Nieruchomości s.c.

  599 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-12

  Olsztyńskie Centrum Nieruchomości

  599 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  599 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  Olsztyńskie Centrum Nieruchomości s.c.

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 12

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Minakowskiego

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne z Oddziałami Integracyjnymi nr 25

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Leonek

  24 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nagórki

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.