Olsztyn, 2 pokoje z widokiem na jeioro Długie

Opis

TYLKO U NAS!UNIKAT!LOKALIZACJA! LOKALIZACJA! LOKALIZACJA!Przestronny, dwupokojowy apartament usytuowany na drugim piętrze kameralnej kamienicy z lat 30- stych.Fantastyczna, wyjątkowa okolica z przedwojenną architekturą, pięknymi terenami spacerowymi, doskonałą infrastrukturą .Mieszkanie o powierzchni 44,5 m2, o funkcjonalnym układzie, z przestronnym salonem, widną, otwartą kuchnią, ładną sypialnią, przestronnym przedpokojem i łazienką z wc.Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze.W mieszkaniu zostały położone nowe instalacje- elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna, gazowa.Ustawne, niemal idealnie ciche i bardzo jasne, okna na 3 strony świata!Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze - przestrzeń na którą składa się: hol, salon i w pełni wyposażona, otwarta kuchnia, oddzielna sypialnia, łazienka z oknem.Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na jezioro, zieleń i drzewa.Ogrzewanie gazowe, światłowód, drzwi i podłoga z litego drewna sosnowego.Salon z otwartą, widną (jest okno) kuchnią to przestrzeń o powierzchni ok. 28 m2Piękna, otwarta, ustawna przestrzeń, połączona z kuchnią.Okno od wschodu (kuchnia) i południa (salon) powodują, że pokój jest słoneczny i doskonale doświetlony. Widok na jezioro Długie, ładnie zagospodarowany ogród- to wartość dodana tego miejsca.Naturalną ozdobę stanowią oryginalne elementy architektoniczne, takie jak drewniane słupy.Na podłodze w salonie i kuchni zostały położone deski dębowe.Kuchnia to funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń. Wygodna, otwarta i funkcjonalna mieści wszystko, co potrzebne. Ma własne, wschodnie okno (strona świata wprost idealna do gotowania), z widokiem na cichą uliczkę.Szafki kuchenne zostały zakupione na indywidualne zamówienie (pod wymiar) w 2025 roku.W kuchni znajdują się sprzęty: pralka Grundig 6kg (na gwarancji), zmywarka 40 cm Whirpool, lodówka, płyta gazowa Bosch, okap Amica.Dodatkowo został zamontowany filtr do wody, dzięki czemu jest ona zdrowa i smaczna. Wymiana filtra następuje co sześć miesięcy i kosztuje 190zł.Sypialnia od zachodu to przestrzeń o powierzchni ok. 11 m2.Na podłodze znajdują się oryginalne deski sosnowe.Widok na cudowną zieleń. Drzewa za oknem oddzielają wizualnie od sąsiedniej willi i przyjemnie zacieniają pokój latem.Łazienka z wc to przestrzeń o powierzchni ok. 5,5 m2Doskonale doświetlona (jest niewielkie okno) wygodna łazienka z prysznicem, umywalką i wc. Jest tu sporo przestrzeni do przechowywania.Hol to przestrzeń o powierzchni 5,5 m2, z oknem i wyjściem na strych.Przestronny, ustawny hol, z dużą szafą w zabudowie (z 2024 roku).Klatka schodowa i wejście do budynkuNiewielka klatka schodowa prowadzi do trzech mieszkań: na parterze, I piętrze i II piętrze.Do przedmiotowej nieruchomości, usytuowanej na II piętrze, prowadzą nowe schody. Do mieszkania przynależą dwa pięknie zagospodarowane ogródki (w tym jeden tzw. "warzywniak"), wolnostojący garaż o powierzchni ok. 35 m2 oraz bardzo duża piwnica (ok. 25 m2), która znajduje się w podziemiach budynku.Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Olsztyna– na osiedlu Nad Jeziorem Długim. Miejsce to idealnie łączy ciszę i kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum miasta.Dosłownie pół minuty spacerem dzieli nieruchomość od Jeziora Długiego oraz malowniczej promenady z trasami spacerowymi i rowerowymi. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą oraz codzienny relaks na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, las miejski oraz miejsca rekreacyjne.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Olsztyna. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są w zasięgu kilku minut.Aleja Przyjaciół to spokojna, prestiżowa ulica z zabudową o kameralnym charakterze, ceniona za bezpieczeństwo, dużą ilość zieleni oraz wyjątkową atmosferę. Jest to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Długiego– około 150 metrów od nieruchomościZapraszam na prezentacje tej niezwykłej nieruchomości!Monika Wardzińska512 355 180Szanowni Państwo!Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

16 180 zł/m²

Mediana okolicy

10 690 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MaxHome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorna

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.