SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka - ul. Srebrna 3 OLSZTYN/Zacisze - pod inwestycję

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 32,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3
Cena za metr: 11 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 520 zł/m²
Mediana okolicy: 11 561 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,9 m² (Olsztyn) kosztuje 11 520 zł za m² — tyle, ile mediana 11 561 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 395 000 zł do 379 000 zł (−4,1%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KAWALERKA 32 m² | pod inwestycję| ZACISZE | OLSZTYN Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32,9 m², położona przy ul. Srebrnej 3 na osiedlu Zacisze w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą i składa się z: • pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • przestronnej łazienki z WC, • przedpokoju z zabudowaną szafą. Lokal jest wyposażony w lodówkę, kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, pralkę oraz podstawowe meble. INWESTYCJA Mieszkanie było wcześniej wynajmowane, dlatego stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, winda oraz spokojna lokalizacja są dodatkowymi atutami nieruchomości. LOKALIZACJA Spokojne osiedle w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe, przedszkole oraz obwodnica Olsztyna. Wokół budynku znajduje się zadbana zieleń i ogólnodostępne miejsca parkingowe. INFORMACJE Cena: 395 000 zł Forma własności: własność Czy jest Księga Wieczysta: TAK Hipoteka (dział IV KW): brak wpisów, Prawa, Roszczenia i ograniczenia (dział III KW): brak wpisów Wspólnota mieszkaniowa: WM Srebrna 3 – ARTBET - ARBET Investment Group sp. z o. o. sp. k ul. Budowlana 3 10-424 Olsztyn Rok oddania do użytkowania – 2006 r. Materiały: ściany zewnętrzne – SILKA + styropian, okna i drzwi -dwuszybowe PCV Czynsz do Wspólnoty: 219,29 zł (bez wody i śmieci) + fundusz remontowy 49,35zł = 268, 64 zł (w tym zaliczki CO) Stawki CO: 2,8zł/m2 + opłata stała 1zł/m2 na miesiąc = 125,02zł/mies. (w czynszu) Stawki woda: ZW- 16,57zł/m3, CW (podgrzanie)- 33zł/m3, śmieci 13,9zł/m3 – przy zużyciu 2m3 ciepłej wody i 1 m3 zimnej szacowany koszt wody i śmieci to około 125zł Rozliczenia: CO- roczne, WODA – co kwartał Ogrzewanie: miejskie Piwnica / komórka lokatorska: tak Miejsce parkingowe: parkowanie przy budynku Dostępność mieszkania: od zaraz Prowizja biura od Kupującego: 1% Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.