SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal mieszkalny 3 pokoje parter z własną działką ul. Warszawska Olsztyn

Warszawska, Podgrodzie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 66,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 6793 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 793 zł/m²
Mediana okolicy: 9 428 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 198; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,1 m² (Podgrodzie, Olsztyn) kosztuje 6 793 zł za m² — 28% mniej niż mediana 9 428 zł za m² dla 198 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży 3 pokojowy lokal mieszkalny położony na parterze w budynku 1 piętrowym przy ul. Warszawskiej 103 OlsztyniePowierzchnia użytkowa lokalu 65,10 m2 oraz duża piwnica i udział we własności działki gruntu ( jest gdzie postawić samochód) Rozkład pomieszczeń:- Przestronny przedpokój 5,17 m2 z którego jest wejście do: - Pokoju dziennego 51,50 m2- Pokoju 11,52 m2- Kuchni 8,75 m2 z przejściem do trzeciego pokoju o powierzchni 11,10 m2 - Łazienki z oknem 4,34 m2- Toalety z oknem 2 m2- Spiżarki 0,88 m2Wysokość pomieszczeń 2,53 mStandard mieszkania:Wnętrze mieszkania przestronne i jasne. W mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna , CO, kanalizacyjna i gazowa - piec Junkers. Drzwi wejściowe antywłamaniowe , stolarka wewnętrzna drewniana - pierwotna, okienna PCV, ściany szpachlowane i malowane , W każdym z pomieszczeń znajduje się okno, przez co mieszkanie jest widne i słoneczne.W częściach wspólnych właściciel ma własność piwnicy o powierzchni ok 5 m2 Dostępność:Mieszkanie wolne do sprzedaży bez obciążeń hipotecznych , przekazanie nowemu nabywcy w dniu realizacji transakcji sprzedaży.Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji !Budynek i Media:Budynek jednopiętrowy z poddaszem użytkowym , z cegły , klatka schodowa w podstawowym standardzie , nowe drzwi wejściowe.Opłaty związane z mieszkaniem: 450 zł z funduszem remontowym.Lokalizacja: Budynek usytuowany w sąsiedztwie Osiedla Kortowo. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.Zainteresowanym serdecznie polecamy , w celu umówienia się prosimy o kontaktElżbieta Rink606 393 885biuro@perfekt.Ewa Andrzejczuk 603 592 141

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-02-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita66,10 m²

Pow. ogródka300 m²

Pow. łazienki4,34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6793 zł/m²
Mediana okolicy: 9428 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remedium
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii UWM
11 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Art School Warmia Towers
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Uniwersytet-Prawocheńskiego
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Zachodni
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Południe
5,1 km