Mieszkanie 38 m2, z balkonem, Jagiellońska 56

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Jagiellońskiej 56 w Olsztynie.To świetna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania, z balkonem, niskimi kosztami utrzymania i bardzo dobrą komunikacją miejską.Najważniejsze atuty38 m²1. piętrobalkon z południową wystawąbardzo niski czynsz – 452 zł na 1 osobęmieszkanie do odświeżeniawyremontowana łazienkakuchnia w zabudowie meblowejkuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznymprysznic przystosowany do potrzeb osób starszych i osób z niepełnosprawnościąprzynależna piwnicaokna PCVogrzewanie miejskiewodociąg i kanalizacjagaz doprowadzony do budynkulokal stanowiący odrębną nieruchomośćFunkcjonalny układW księdze wieczystej mieszkanie figuruje jako lokal dwupokojowy. Obecnie mały pokój został połączony z kuchnią, dzięki czemu powstała przestronna, otwarta strefa dzienna.W efekcie mieszkanie oferuje duży salon z bezpośrednim wyjściem na balkon.To bardzo funkcjonalne rozwiązanie, które daje poczucie większej przestrzeni i pozwala wygodnie zaaranżować część dzienną.Balkon z południową wystawąDużym atutem mieszkania jest ładny balkon z wystawą południową. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone, a balkon stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku i wypicia porannej kawy.ŁazienkaŁazienka została wyremontowana i wyposażona w wygodny prysznic, który został przystosowany również z myślą o osobach starszych oraz osobach z niepełnosprawnością lub ograniczoną sprawnością ruchową.BudynekMieszkanie znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 1957 roku, wybudowanym z cegły.Do lokalu przynależy piwnica.Zarządcą nieruchomości jest BOWM.Świetna komunikacja – również bezpośrednio na UWMJednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobra komunikacja miejska.Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku.W pobliżu kursują autobusy linii:108, 109, 112 oraz 126.Szczególnie dużym udogodnieniem jest bezpośredni autobus linii 109, którym można dojechać z przystanku przy bloku na Uniwersytet Warmińsko-Mazurski.To bardzo praktyczne rozwiązanie dla studentów, pracowników UWM oraz osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej – bez konieczności przesiadania się.Niskie koszty utrzymaniaMieszkanie wyróżnia się bardzo niskim czynszem – tylko 452 zł.Przy obecnych kosztach utrzymania mieszkań jest to istotny atut zarówno dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestora.Mieszkanie może być świetnym wyborem dla:singla lub paryosoby starszejosoby z ograniczoną sprawnością ruchowąstudenta lub pracownika UWMosoby szukającej mieszkania z dobrym dojazdeminwestora pod wynajemPodstawowe informacjeAdres: ul. Jagiellońska 56, OlsztynPowierzchnia: 38 m²Piętro: 1/2Liczba pokoi w KW: 2Stan faktyczny: otwarta przestrzeń dzienna po połączeniu małego pokoju z kuchniąBalkon: tak, wystawa południowaPiwnica: takCzynsz: 452 złOgrzewanie: miejskieGaz: doprowadzony do budynku, kuchenka gazowaOkna: PCVForma własności: odrębna własność lokaluBudynek: cegła, 1957 r., 2 piętraZarządca: BOWMCena: 345000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.To mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, niski czynsz, 1. piętro, balkon z południową wystawą i funkcjonalne wnętrze gotowe do zamieszkania.Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur.Pomagam w uzyskaniu najlepszego kredytu – bez dodatkowych kosztów dla kupującego.KONTAKTRenata Zawadzka881 045 855r.zawadzka@freedom.plFreedom Nieruchomości Olsztynul. Kopernika 10/101

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

9079 zł/m²

Mediana okolicy

10 690 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Szesnastka im. Ireny Kwintowej

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Olsztynie

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.