Mieszkanie idealne pod inwestycje.

Opis

Funkcjonalne mieszkanie w centrum Olsztyna – idealne pod inwestycję lub działalność Nowa niższa cena tylko 399 tyś za 45 m². Sprzedaż bez prowizji dla biura. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania zlokalizowanego w samym sercu Olsztyn, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca oraz głównych punktów komunikacyjnych miasta. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 44,70 m² (ok. 51 m² po podłodze) usytuowana jest na trzecim piętrze, co zapewnia ciszę, dobre doświetlenie oraz poczucie prywatności. Układ i standard mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania: jasny, przestronny salon, drugi pokój – idealny jako sypialnia lub gabinet, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję garderoby lub małego pokoju, łazienka, przedpokój. Wnętrze jest jasne, ciepłe i gotowe do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Atuty nieruchomościdoskonała lokalizacja – ścisłe centrum miasta, blisko dworca i komunikacji miejskiej, idealne pod inwestycję – mieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokal na wynajem, potencjał biznesowy – w budynku funkcjonują liczne biura i kancelarie, co czyni lokal atrakcyjnym również pod działalność gospodarczą, ogrzewanie gazowe (piec w budynku), liczne miejsca parkingowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający różne aranżacje. Informacje dodatkowebrak balkonu, brak przynależnej piwnicy. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w strategicznej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja kapitału. Bliskość infrastruktury miejskiej oraz biznesowego otoczenia sprawia, że mieszkanie oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Idealne miejsce dla inwestora, przedsiębiorcy lub osób ceniących miejski styl życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapewniamy bezpłatną pomoc naszych doświadczonych doradców finansowych. Monika Gorke Freedom Nieruchomości Tel: 735 961 747 E-mail: m.gorke@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Olsztyn

Ta oferta

8926 zł/m²

Mediana okolicy

11 114 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  399 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  plac Trzech Krzyży

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr im. S. Jaracza

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.