Olsztyn, Hallera – 43,9 m² na sprzedaż

Opis

Biuro nieruchomości M2 Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 43,90 m2, usytuowane na poszukiwanym pierwszym piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku przy ul. Generała Józefa Hallera w Olsztynie.Nieruchomość przeszła kompleksowy, kapitalny remont, obejmujący całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz sanitarnej. Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w klimatyzację, co zapewnia pełen komfort cieplny o każdej porze roku oraz całkowity spokój eksploatacyjny na długie lata.LOKALIZACJA I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonała lokalizacja:Olsztyn, ul. Hallera spokojna i świetnie skomunikowana część miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej)Tereny zielone: Okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.Idealne piętro: 1. piętro wygoda użytkowania dla osób w każdym wieku.Klimatyzacja: wydajna jednostka zapewniająca idealną temperaturę w upalne dni.Stan techniczny: po kapitalnym remoncie, nowe instalacje elektryczne i sanitarneBalkon: przynależna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Piwnica: do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:-salon z aneksem kuchennym (klimatyzacja),-przedpokój(szafa)-duża sypialnia,-łazienka z WC,-Balkon,-Przynależna piwnica 4,50m2Powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi:-48,40m2 FORMA WŁASNOŚCI:-Pełna własność z Księgą WieczystąDLA KOGO ?Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla pary lub singla poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu na start, jak i dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację to mieszkanie ma ogromny potencjał i świetną lokalizację, którą doceni się od pierwszej wizyty.Łukasz Chrapkowski502 448 463Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

12 301 zł/m²

Mediana okolicy

10 690 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Chrapkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · M2 Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  M2 Estate

  540 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  M2 Estate

  540 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Chrapkowski

  540 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hallera 01

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NFZ

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Prim

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Dwujęzyczne Dzieci

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.