Nowe mieszkania - stan deweloperski - Sarnowskiego

Opis

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowe mieszkania w inwestycji Apartamenty Sarnowskiego – nowe mieszkania w sercu Olsztyna, tuż przy Starym Mieście położone przy ul. Sarnowskiego w ścisłym centrum Olsztyna – zaledwie kilka minut spacerem od Starego Miasta, ratusza, Zamku Kapituły Warmińskiej oraz Teatru im. Stefana Jaracza. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, a jednocześnie cenią kameralny charakter inwestycji, prywatność i wysoki standard wykonania. Apartamentowiec obejmuje jedynie 59 lokali mieszkalnych, halę garażową oraz solidne, murowane komórki lokatorskie. Ogłoszenie dotyczy lokalu mieszkalnego usytuowanego na parterze o powierzchni 29,23 m2. Salon z aneksem: 19,79 m2 Łazienka: 3,58 m2 Korytarz: 5,86 m2 Balkon/loggia: 2,6 m2 W ofercie dostępne są różne mieszkania na różnych piętrach, w zróżnicowanych metrażach i cenach – szczegółowe informacje zostaną podane indywidualnie dla danego lokalu. Dostępne metraże od 26,36 m2 do 60,07 m2. Ceny m2 już od 10 500 zł/m2. Ceny już od 399 000 zł. Rozkład pomieszczeń Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzutach załączonych do ogłoszenia. Dostępne lokale dają możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i pod zakup inwestycyjny. Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Standard inwestycji Apartamenty Sarnowskiego to inwestycja o podwyższonym standardzie, zaprojektowana z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. W mieszkaniu przewidziano:klimatyzację,ogrzewanie podłogowe,możliwość sterowania ogrzewaniem,funkcjonalne układy pomieszczeń,balkony lub tarasy wykończone trwałymi materiałami. Części wspólne zostaną wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów. Eleganckie klatki schodowe, cichobieżne windy oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu podkreślają nowoczesny i prestiżowy charakter inwestycji. Na najwyższej kondygnacji zaprojektowano apartamenty z wyjątkowymi tarasami, których powierzchnia może sięgać nawet około 100 m². Kameralny, zamknięty teren tylko dla mieszkańców Dużym atutem inwestycji jest jej kameralny charakter. Teren budynku będzie ogrodzony, zagospodarowany i wyposażony w system kontrolowanego dostępu, dzięki czemu powstanie bezpieczna, uporządkowana przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców. To idealne połączenie wygody życia w centrum miasta z poczuciem prywatności i spokoju. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Sarnowskiego w samym sercu Olsztyna, około 200 metrów od ratusza i zaledwie kilka minut spacerem od Starego Miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Stare Miasto,ratusz,Zamek Kapituły Warmińskiej i Muzeum Warmii i Mazur,Teatr im. Stefana Jaracza,galeria handlowa Aura,sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i apteki,szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe i tramwajowe.To lokalizacja, w której codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności korzystania z samochodu. Otoczenie Mimo położenia w centrum miasta inwestycja znajduje się w kameralnym miejscu, odsuniętym od głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu dostępne są także tereny rekreacyjne, jeziora, rzeka Łyna, Łynostrada oraz Las Miejski. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć w zasięgu spaceru przestrzeń do odpoczynku, aktywności fizycznej i kontaktu z naturą. Najważniejsze zalety inwestycjiprestiżowa lokalizacja w centrum Olsztyna,sąsiedztwo Starego Miasta,kameralny budynek z niewielką liczbą lokali,zamknięty teren z kontrolowanym dostępem,wysoki standard wykończenia części wspólnych,klimatyzacja w każdym mieszkaniu,ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania,hala garażowa i naziemne miejsca postojowe,solidne, murowane komórki lokatorskie,rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy,doskonała propozycja do zamieszkania lub jako lokata kapitału. Dodatkowe koszty Do mieszkania istnieje możliwość zakupu:miejsca w hali garażowej – 40 000 zł,miejsca postojowego zewnętrznego – 19 000 zł,komórki lokatorskiej / piwnicy – 15 000 zł. Kupujący nie płaci podatku PCC. Informacje dodatkowe Ogłoszenie dotyczy mieszkania o powierzchni 29,23 m2. Dostępne są również inne lokale na innych piętrach i zróżnicowanych powierzchniach. Szczegółowe parametry lokalu, cena oraz dostępność zostaną podane indywidualnie. Dlaczego Optimum Nieruchomości? Wybierając Optimum Nieruchomości, otrzymujesz:gwarancję bezpieczeństwa transakcji,pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu,wsparcie prawne,pomoc w wyborze ubezpieczenia. Dodatkowo nasi klienci otrzymują 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN. Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami – pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną. Informacja prawna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

13 650 zł/m²

Mediana okolicy

11 561 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,9 tys. zł/m²

420 700 zł→399 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 41 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   420 700 → 399 000 zł (−5,2%)

2. 28 października 2026

   Wróciła po 41 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr im. S. Jaracza

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.