SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Osiedle TEMPO | 3 pokoje | A13 | balkon | garaż podziemny | smart home

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 58,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 193; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,1 m² (Olsztyn) kosztuje 11 000 zł za m² — 17% więcej niż mediana 9 400 zł za m² dla 193 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle TEMPO – nowoczesne mieszkania w najlepszej lokalizacji w OlsztynieOsiedle TEMPO to najnowsza inwestycja mieszkaniowa od Ippon Group, zlokalizowana przy ul. Sikorskiego – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Olsztyna. To idealne miejsce dla osób aktywnych, które chcą mieć wszędzie blisko: do centrum, do pracy, na uczelnię czy na zakupy.W sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o metrażu 58,13 m2 z balkonem oraz pakietem Smart HomeNowoczesna architektura i wysoki standardNa osiedle składają się trzy budynki mieszkalne, w których łącznie powstanie 264 mieszkań o powierzchniach od 28 do 85 m². Projekt wyróżnia nowoczesna forma, funkcjonalne układy mieszkań oraz przemyślane części wspólne zaprojektowane dla wygody przyszłych mieszkańców.Smart Home w standardzie – jedyne takie mieszkania w OlsztynieTEMPO jako jedyna inwestycja w mieście oferuje pakiet Smart Home w standardzie:matryca sterująca zintegrowana z instalacją mieszkania,inteligentne głowice termostatyczne z możliwością zdalnej regulacji,elektrozawory umożliwiające zdalne odcięcie wody,możliwość rozbudowy o moduły sterowania oświetleniem i kolejne elementy inteligentnego domu.Dodatkowo każde mieszkanie wyposażone jest w elektroniczne klamki na kod lub kartę, zwiększające bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.Komfort, który czuć na każdym krokuOsiedle zaprojektowano z myślą o codziennej wygodzie:dwupoziomowy garaż podziemny,komórki lokatorskie i rowerownie,bliźniacze windy w każdej klatce,paczkomat w budynku,strefa zero waste dla sąsiedzkiej wymiany rzeczy.Ekologiczne i energooszczędne rozwiązaniaCzęści wspólne zostaną zasilone energią z paneli fotowoltaicznych, co przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych. W całej inwestycji zastosowano oświetlenie LED oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii.Najlepsza komunikacja w mieścieLokalizacja przy ul. Sikorskiego zapewnia:bezpośredni dostęp do tramwajów i autobusów,szybki dojazd do centrum, Galerii Warmińskiej, UWM i głównych punktów miasta,wygodną ścieżkę rowerową biegnącą wzdłuż osiedla,wjazd na teren inwestycji z dwóch stron: od Sikorskiego i ul. Jarockiej.To idealne miejsce dla osób ceniących mobilność, wygodę i miejskie życie.Oferta mieszkańW sprzedaży dostępne są:mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe,metraże od 28 do 86 m²,funkcjonalne układy z dużymi oknami,Osiedle TEMPO to inwestycja, która wyznacza kierunek rozwoju nowoczesnego budownictwa w Olsztynie – połączenie technologii, ekologii i najwyższego komfortu życia. Idealne dla singli, rodzin i inwestorów.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.ippon.group/pl/i/osiedle-tempo

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 430 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sikorskiego-Wilczyńskiego
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
102 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sikorskiego-Wilczyńskiego
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Familvita
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Przestrzeń trawiasta dla: Frisbee, Badmintona itd.
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Api
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Jaroty
3,5 km
Stacja kolejowa
Bartąg
4,1 km