SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piękny apartament na ul. Leśnej w Olsztynie

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 129,75 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 17 726 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 726 zł/m²
Mediana okolicy: 7 992 zł/m²; ta oferta: +121,8%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 129,8 m² (Olsztyn) kosztuje 17 726 zł za m² — 121,8% więcej niż mediana 7 992 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż luksusowy apartament o pow. 130 m² z dwoma ogródkami 51,88 i 36,38 m2, na ul. Leśnej 28 w Olsztynie.Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych części Olsztyna – przy ul. Leśnej 28, zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora.Opis nieruchomości: Powierzchnia: 130 m². Lokalizacja: parter. Liczba pokoi: 5 (w tym przestronny salon z wyjściem na taras). Łazienki: 2 (w pełni wyposażone, jedna z wanną, druga z prysznicem). Ogródki: 2 duże, idealne na poranną kawę, relaks z książką lub spotkania z bliskimi; Miejsca postojowe: 2 dedykowane, w garażu podziemnym (w cenie).Oddzielna pralnia z suszarniąGarderobaDuża komórka lokatorska o pow. 13,67 m2. Standard wykończenia: Apartament wykończony w bardzo wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Wnętrza zaprojektowane przez architekta – eleganckie, funkcjonalne i jasne. Drewniane podłogi (parkiet), gres oraz wykładzina, nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD. Lokalizacja: Położenie w otulinie lasu i tuż przy jeziorze, zapewnia ciszę, świeże powietrze i wyjątkowy kontakt z naturą. W pobliżu: ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły i restauracje. Doskonała komunikacja z centrum Olsztyna. Dlaczego warto? Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i komfort oraz dla tych, którzy szukają wyjątkowego miejsca do życia w harmonii z naturą. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, gotowa do wprowadzenia.W skład nieruchomości wchodzą:salon z jadalnią (28,67 m2)3 pokoje (11,36 m2), (11,76 m2), (6,76 m2)sypialnia (12,29 m2)garderoba (7,34 m2)2 łazienki (8,09 m2) i (5,54 m2)pralnia z suszarnią (2,11 m2)kuchnia (11,21 m2)komunikacja (12,71 m2), (2,94 m2) oraz (6,29 m2)Dodatkowo istnieje możliwość zabudowy korytarza/wiatrołapu przed wejściem do mieszkania (zgoda wspólnoty).Opłaty administracyjne około 1000 zł/m-c. Budynkiem zarządza Arbet.Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.Szymon KrajewskiAgent Nieruchomościtel. kom.:507 778 078s.krajewski@freedom.plZapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 IV piętro

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyInny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita129,75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

121,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn

Ta oferta: 17 726 zł/m²
Mediana okolicy: 7992 zł/m²
Połowa ofert: 7–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leśna-Osiedle
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lubi
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Bajek
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2,2 km