SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pozorty, ul. Nowaka, 3-pok, 2 balkony, m. postojowe

prof. Grzegorza Nowaka, Pozorty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 71,07 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 12 931 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 931 zł/m²
Mediana okolicy: 8 512 zł/m²; ta oferta: +51,9%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,1 m² (Pozorty, Olsztyn) kosztuje 12 931 zł za m² — 51,9% więcej niż mediana 8 512 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 919 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne, nowocześnie urządzone 3-pokojowe mieszkanie z loggią i dodatkowym balkonem, garderobą oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Położone na ogrodzonym terenie prestiżowego osiedla Sady, zapewnia komfort, prywatność i spokojne sąsiedztwo. Idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i przyjemną atmosferę do życia.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana w Olsztynie przy ul. prof. Grzegorza Nowaka na zamkniętym Osiedlu Sady na Pozortach, dookoła niska zabudowa wielorodzinna. Spokojne sąsiedztwo. Wspólny skwer dla mieszkańców, zawierający: alejki spacerowe, plac zabaw, mini siłownię, boisko. Teren zagospodarowany (różne nasadzenia ozdobne) i zadbany, monitorowany. Parking dla gości.W pobliżu znajdują się: Galeria Warmińska, szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze: Aksamitka, Auchan, Lidl, Biedronka, a także przystanek autobusowy i tramwajowy umożliwiający łatwe poruszanie się komunikacją miejską. Bardzo dobry dojazd do każdej części Olsztyna. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Wjazd na osiedle przez szlaban.BUDYNEK Budynek wybudowany w 2019 roku, w nowej technologii, wyposażony w cichobieżne windy, domofony z kodem.MIESZKANIEMieszkanie położone na parterze, o pow. użytkowej 71,07 m2, nowocześnie urządzone, składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym i z jadalnią (28,39 m2) z wyjściem na loggię (8,62 m2), - przytulnej sypialni (12,67 m2) z wyjściem na balkon (2,66 m2)- pokoju dziecięcego (10,05 m2), - korytarzu (12,79 m2), - garderoby (1,95 m2) - łazienki z WC z wanną (5,22 m2). Kuchnia w zabudowie, wyposażona jest w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną oraz okap. Część dzienna została zaaranżowana tak, aby swoje miejsce miała duża kanapa, stolik kawowy, szafka pod telewizor, komoda oraz 6-osobowy stół jadalniany. Sypialnia wyposażona jest w 2-osobowe łóżko, szafę, biurko, szafki podwieszane. W korytarzu dwie funkcjonalne szafy w zabudowie. W garderobie otwarta szafa z półkami na ubrania i inne przydatne domowe rzeczy. W łazience wanna w zabudowie, szafka z umywalką nadblatową, przestrzeń na suszarkę oraz pralkę. Duża loggia z widokiem na otwartą zieleń, dodatkowo balkon z widokiem na wewnętrzną część skweru. Na podłodze w pomieszczeniach wysokiej klasy panel winylowy Moduleo LayRed oraz gres. Ściany pomalowane farbą Flugger. Okna PCV, 3-szybowe. Drzwi wewnętrzne z firmy Asilo by Entra, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Wszystkie zabudowy stałe wykonane z wysokiej jakości materiałów na specjalne zamówienie – zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół. Ogrzewanie miejskie.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 13 m2. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆPełna własność z KW. Bez obciążeń.Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 1000 zł/ na 3 osoby. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. W cenie zabudowy stałe. Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych – cena do uzgodnienia. Zakup miejsca postojowego obligatoryjny - w cenie 65 000 zł. Wydanie mieszkania – termin do uzgodnienia. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. POŚREDNIKMarlena Gwiazda797 480 150marlena@newhouse.coNr licencji 31504Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.