SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne dwupoziomowe 89 m² z balkonem | Nagodziców, Tarchomin

Nagodziców, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 12 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 360 zł/m²
Mediana okolicy: 13 460 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 218; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 89 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 360 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 13 460 zł za m² dla 218 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie dwupoziomowe z balkonem na zielonym TarchominieTo przestrzeń, w której funkcjonalność spotyka się z komfortem. Dwupoziomowe mieszkanie (piętro 1 i 2) o powierzchni 89 m² zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących wygodę, światło i spokój. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.LokalizacjaTarchomin to jedna z najbardziej zielonych części Białołęki – spokojna, przyjazna mieszkańcom i dobrze skomunikowana - raptem kilka minut podróży tramwajem dzieli nas od stacji Metra Młociny. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Ulica Nagodziców to kameralny fragment dzielnicy, idealny dla osób szukających balansu między miastem a naturą.BudynekKameralna kamienica z 1991 roku z cegły położona na zamkniętym, zielonym osiedlu. Teren monitorowany, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe na terenie osiedla oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni 20 m² z dostępem do gniazdka elektrycznego.Opis nieruchomościMieszkanie dwupoziomowe o ekspozycji północno-wschodniej i południowo-zachodniej, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Na pierwszym poziomie znajduje się salon, łazienka oraz przestronna kuchnia, natomiast na drugim łazienka, 3 pokoje oraz przejście na poddasze. Wnętrze utrzymane jest w minimalistycznym stylu z elementami drewna i cegły. Na podłogach znajduje się parkiet, a kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę meblową, sprzęt AGD ze stali nierdzewnej oraz blaty o wykończeniu drewnopodobnym. Łazienki wykończone są w odcieniach szarości i bieli, z zastosowaniem płytek o strukturze betonu i nowoczesnej armatury. Na poddaszu znajduje się przytulna przestrzeń z drewnianą boazerią i oknami połaciowymi, idealna jako sypialnia lub gabinet. Zadaszony balkon z drewnianą podłogą stanowi doskonałe miejsce do relaksu z widokiem na zieleń i niską zabudowę okolicy.Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na terenie osiedla - dodatkowo płatne, w cenie 16 500 zł za sztukę oraz komórka lokatorska o powierzchni 20 m², w cenie 15 000 zł. Miejsca postojowe oraz komórka - zakup obligatoryjny.Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Ponadto cały teren jest współwłasnością wszystkich jego mieszkańców.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita89 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 360 zł/m²
Mediana okolicy: 13 460 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Małycha Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Małycha Agency
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka
Małycha Agency
1 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Porajów 01
38 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zespół Wychowania Przedszkolnego "Akademia Krasnoludków"
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
450 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2,3 km
Stacja metra
Ruda
3,5 km