Przestronne 3 pokoje, 71,51m2, Śródmieście

Opis

Przestronne 3 pokoje | 71,51 m² | ŚródmieścieZdjęcia przedstawiają obecny stan nieruchomości, w której prowadzona jest obecnie kancelaria oraz wizualizacje jak można je zaaranżować.Na sprzedaż przestronne, jasne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 71,51 m², położone przy ul. Partyzantów 65 w Olsztynie, w dzielnicy Śródmieście.Liczba pokoi: 3, oddzielna kuchnia, łazienka - istnieje możliwość stworzenia 3 sypialni i salonu z aneksem kuchennym.Piętro: 1 z 2NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Pierwsze piętro w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły.Wysokość pomieszczeń: 2,8 m, zapewniająca poczucie przestrzeni.Mieszkanie środkowe, ciepłe i jasne.Dwustronna ekspozycja.Okna wychodzą na stronę podwórza, dzięki czemu mieszkanie jest ciche.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Nowa instalacja elektryczna miedziana.System alarmowy.Parkiet w dobrym stanie oraz solidne drzwi.Duża piwnica przynależna do lokalu.Parking przy budynku do wyłącznego korzystania przez użytkowników budynku.POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEObecnie w lokalu prowadzona jest kancelaria, jednak nieruchomość ma bardzo duży potencjał do przekształcenia w komfortowe mieszkanie.Lokal wymaga remontu i aranżacji według własnych potrzeb. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i wydzielenia trzech oddzielnych sypialni oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym.To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających dużego mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów.LOKALIZACJA – OLSZTYN, ŚRÓDMIEŚCIENieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do pozostałych dzielnic Olsztyna.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,liczne punkty handlowo-usługowe.Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆFotografie prezentują zarówno rzeczywisty wygląd nieruchomości, w której obecnie prowadzona jest kancelaria, jak i przykładowe aranżacje wnętrz, przedstawiające możliwości zagospodarowania przestrzeni.CENA: 636 439 zł (8 900 zł/m²) – do negocjacji.Zapraszam na prezentację!Pomagam również w uzyskaniu korzystnego finansowania na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

8900 zł/m²

Mediana okolicy

8848 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Bema

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kętrzyńskiego

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Główny

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.