SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne 3 pokoje z widokiem na miasto - do własnej aranżacji

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 9315 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 315 zł/m²
Mediana okolicy: 10 494 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 78; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Olsztyn) kosztuje 9 315 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 10 494 zł za m² dla 78 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3 pokoje z widokiem na miasto – Olsztyn, ul. WyszyńskiegoNa sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,2 m², położone na 6. piętrze w zadbanym budynku z windą w Olsztynie.Mieszkanie ma bardzo ustawny układ i maksymalnie wykorzystaną przestrzeń. Składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Usytuowanie na szóstym piętrze zapewnia nie tylko mnóstwo naturalnego światła (dwustronna ekspozycja wschód–zachód), ale także przyjemny widok na panoramę okolicy i dużą prywatność.Układ mieszkania:* 3 niezależne pokoje – idealne na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet,* osobna widna kuchnia (zostaje pełne wyposażenie i meble kuchenne),* łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC,* przedpokój,Trzy pokoje pozwalają na wygodne zaaranżowanie strefy dziennej oraz prywatnej, a osobna kuchnia daje pełną swobodę codziennego funkcjonowania.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu zyskujesz idealną bazę, by zaprojektować i urządzić wnętrze w pełni według własnego gustu, stylu oraz indywidualnych potrzeb.Informacje techniczne:* powierzchnia użytkowa: 48,20 m²* liczba pokoi: 3* piętro: 6. (w budynku znajduje się winda)* rok budowy: 1978* ogrzewanie i woda: miejskie* ekspozycja okien: wschód–zachód (świetne doświetlenie przez cały dzień)* świadectwo charakterystyki energetycznej: ważne do 2036 r.Lokalizacja – Pojezierze z pełną infrastrukturą:Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie na popularnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Pojezierze. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół oraz poczta. Tuż obok budynku zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Olsztyna oraz na Starówkę.Dla kogo?To doskonała propozycja dla osób szukających swojego pierwszego, ustawnego mieszkania w świetnej lokalizacji, dla par i rodzin, a także jako bezpieczna lokata kapitału (inwestycja pod wynajem) z potencjałem wzrostu wartości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9315 zł/m²
Mediana okolicy: 10 494 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dom Kultury Agora
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo