Nowe mieszkanie z 2024 r.* wysoki standard

Opis

NOWE MIESZKANIE Z 2024 r. ** WYSOKI STANDARD ** DWUSTRONNIE ROZKŁADOWE ** DUŻY BALKON ** DUŻA PIWNICA 5,20 m2! ** W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE WRAZ ZE SPRZĘTEM AGD OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,75 m2 położone na wysokim parterze (balkon znajduje się nad garażami) w czteropiętrowym budynku przy ul. Jaśminowej w Olsztynku. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,71 m2, oddzielnej sypialni o powierzchni 10,65 m2, łazienki z wc 4,98 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 5,41 m2. Do mieszkania przynależy także duży balkon o powierzchni 6,40 m2 oraz piwnica o powierzchni 5,20 m2! Lokal stanowi odrębną nieruchomość tj. (PEŁNA WŁASNOŚĆ z KW oraz udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku) CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek z 2024 r. wybudowany w nowej technologii, wg nowoczesnej architektury, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich tj. (przyłącza wodociągowego oraz sieci kanalizacji sanitarnej). Budynek ogrzewany jest z własnej, niezależnej niskoemisyjnej kotłowni gazowej dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi kosztami utrzymania rozliczanymi na podstawie aktualnego, rzeczywistego zużycia wyłącznie w okresie grzewczym. Budynek pozbawiony barier architektonicznych, wyposażony jest w nowoczesne przestronne klatki schodowe zabezpieczone domofonem oraz cichobieżne windy. WNĘTRZE MIESZKANIA: Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, widne, ciepłe i słoneczne. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie. Ściany wygładzone, odmalowane w kolorze białym, na podłodze w salonie wysokiej klasy panele, w części kuchennej polerowany gress, w łazience glazura i terakota nowego typu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe typu GERDA, wszystkie okna PCV. MIESZKANIE UŻYTKOWANE BYŁO SPORADYCZNIE PRZEZ JEDNĄ OSOBĘ, dzięki temu ściany są czyste, wnętrze zadbane, nie nosi znamion użytkowania i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE tj. zabudowa kuchenna wraz ze SPRZĘTEM AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, a także zabudowana szafa w przedpokoju oraz duża zabudowana szafa w sypialni. CZYNSZ: Czynsz dwuskładnikowy z bieżącym rozliczeniem zużycia mediów tj. opłata stała związana z zaliczkami na eksploatację, zarządzanie, obsługę wind, wywóz nieczystości oraz stałej opłaty za przesył CO oraz opłata zmienna związana z bieżącym rozliczeniem zużycia mediów (woda zimna, podgrzanie, ścieki, CO), która jest rozliczana po każdym zakończonym miesiącu i jest zmienna w zależności od pory roku. Przykładowe koszty użytkowania mieszkania z podzialem na miesiące (lato - zima): Opłata stała - 238 zł + opłata zmienna w zależności od okresu (lato brak CO w zimie z uwzględnieniem CO) Przykładowe koszty lato- zima: Opłata zmienna ( lato ) - 51,02 zł Opłata zmienna ( styczeń 2025 r. wraz z uwzględnieniem rozliczenia CO) 399 zł Opłata zmienna (kwiecień 2025 r. wraz z uwzględnieniem rozliczenia CO) 199 zł LOKALIZACJA: Osiedle przy ul. Jaśminowej tworzą obecnie cztery budynki wybudowane wg nowoczesnej architektury, położone na uboczu, blisko natury, z dala od ulicznego zgiełku z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Olsztynka. W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem lokalu w formacie 3D zapraszamy na naszą stronę Poniżej link do oferty na stronie ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA! tel. +48660 590 596 e-mail: nieruchomosci@ Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Olsztynek

Ta oferta

10 034 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI Emil Kucharski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI Emil Kucharski

  439 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI Emil Kucharski

  439 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. rtm. Witolda Pileckiego

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olsztynek ul. Ostródzka

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  11 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Olsztynku

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztynek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztynek Zachód

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.