Teren 3,5ha w sercu Puszczy Noteckiej|Prywatny las

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 3,5 HA W SERCU PUSZCZY NOTECKIEJ - PRYWATNY LAS - GOTOWA INFRASTRUKTURA - IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘSą miejsca, których nie da się odtworzyć. Można je jedynie znaleźć.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 3,5 ha, położona w malowniczym sercu Puszczy Noteckiej. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz miejsca pod realizację prestiżowej inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej.Nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie części przeznaczonej pod zabudowę z rozległym prywatnym lasem, tworząc miejsce o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* powierzchnia około 3,5 ha,* bezpośredni dostęp do drogi,* położenie w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej,* część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,* prywatny teren leśny stanowiący naturalną strefę buforową,* wyjątkowa cisza, spokój i pełna prywatność,* wykonane przygotowanie infrastrukturalne.NIERUCHOMOŚĆTeren składa się z dwóch funkcjonalnych części:* części rekreacyjno-budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową,* prywatnego obszaru leśnego, który tworzy naturalną barierę od drogi publicznej i zapewnia wyjątkowy klimat oraz poczucie odosobnienia.Takie rozwiązanie sprawia, że przyszła zabudowa znajduje się w otoczeniu własnego lasu, oferując mieszkańcom lub gościom niepowtarzalny komfort, ciszę i bliskość natury.WYKONANE INWESTYCJEW celu przygotowania nieruchomości do planowanej zabudowy wykonano szereg istotnych prac infrastrukturalnych.PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWEDo części przeznaczonej pod zabudowę doprowadzono wodę z drogi publicznej. Infrastruktura została zaprojektowana z myślą o realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego.INFRASTRUKTURA ELEKTROENERGETYCZNAWykonano rozbudowaną podziemną infrastrukturę elektryczną. Rozpoczęto również procedurę przyłączeniową z ENEA. Dostępna jest kompletna dokumentacja warunków przyłączenia.DROGA DOJAZDOWADojazd do nieruchomości został odpowiednio utwardzony i wzmocniony, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok.DOKUMENTACJA GEOLOGICZNAPrzeprowadzono badania geologiczne oraz analizę warunków gruntowo-wodnych. Dokumentacja zostanie udostępniona zainteresowanemu nabywcy.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPuszcza Notecka od lat przyciąga osoby poszukujące wypoczynku w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwija się tu zabudowa rekreacyjna i całoroczna, a zainteresowanie nieruchomościami położonymi w tak wyjątkowych lokalizacjach systematycznie rośnie.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę ekskluzywnej rezydencji, domu wakacyjnego, kameralnego kompleksu rekreacyjnego lub innej inwestycji harmonijnie wpisującej się w otaczający krajobraz.DODATKOWE INFORMACJENieruchomość nie posiada dostępu do sieci gazowej ani kanalizacyjnej, co jest standardem dla tej części Puszczy Noteckiej. Przyszła zabudowa będzie wymagała zastosowania indywidualnego systemu odprowadzania ścieków - szamba lub przydomowej oczyszczalni.Pełna dokumentacja dotycząca wykonanych prac infrastrukturalnych, badań geologicznych oraz warunków przyłączenia mediów dostępna jest do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-100-GS-EXPERTS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Drawsko

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Grzybowy

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Drawski Młyn

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.