SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z antresolą | 42m2 | Opole-Czarnowąsy

Władysława Podkowińskiego, Opole, opolskie

Powierzchnia: 42,97 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 11 171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 171 zł/m²
Mediana okolicy: 10 506 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 63; mieszkania 35–45 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 listopada 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 43,0 m² (Opole) kosztuje 11 171 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 10 506 zł za m² dla 63 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 480 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej części Opola – Czarnowąsach. Lokal łączy w sobie nowoczesny design z funkcjonalnością adaptacji poddasza, co nadaje mu niepowtarzalny, loftowy klimat.Kluczowe parametry i atuty:Powierzchnia: 42,97 m² powierzchni użytkowej (do metrażu nie wliczono balkonu, tarasu oraz piwnicy).Układ: Otwarta przestrzeń salonu połączona z aneksem kuchennym oraz klimatyczna antresola, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub miejsce do pracy.Izolacja i komfort: W mieszkaniu zamontowano nowoczesne, 5-komorowe okna, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Prywatność: Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, co gwarantuje pełne zaciemnienie i dodatkowe bezpieczeństwo.Łazienka: Estetyczna, wyposażona w WC oraz kabinę prysznicową.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 10 m² – to rzadkość, która zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania.Lokalizacja: Czarnowąsy to dzielnica ceniona za spokój i bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z centrum Opola. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Unikalny układ – antresola optycznie powiększa przestrzeń i dzieli mieszkanie na strefy. Gotowe do zamieszkania – wysoki standard wykończenia bez nakładów finansowych. Niskie koszty utrzymania – energooszczędne okna i rolety. Duża piwnica (10 m²) – idealna dla osób z pasjami (rower, sprzęt turystyczny). Cicha okolica – odpoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Bezpieczeństwo – rolety zewnętrzne i nowoczesne budownictwo.DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam na prezentację — chętnie umówię termin w dogodnym dla Państwa czasie, również w weekendy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,97 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza420 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta: 11 171 zł/m²
Mediana okolicy: 10 506 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Tomczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
480 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego
480 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
480 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
480 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02
Tomasz Tomczuk
480 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzanowicka - Mikołaja (166)
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna 5
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
4,6 km