SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie w zielonej okolicy gotowe do wprowadzenia ul. Bończyka

Księdza Norberta Bończyka, Opole, opolskie

Powierzchnia: 44,72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 10 935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 935 zł/m²
Mediana okolicy: 10 524 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 66; mieszkania 35–45 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,7 m² (Opole) kosztuje 10 935 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 10 524 zł za m² dla 66 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,prezentuję do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni ok. 44,72 m2, położony w znakomitej lokalizacji ul. Księdza Norberta Bończyka w Opolu. Nieruchomość znajduje się na parterze, w kamienicy po termomodernizacji. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia między innymi: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, boiska, ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Układ i standard wykończeniaW skład mieszkania wchodzi:- salon z bezpośrednim wyjściem na balkon ,- 2 sypialnie,- łazienka z wc,- kuchnia,- przedpokój,- przynależą dwie piwnice.MOŻLIWOŚĆ WYKUPIENIA GARAŻU JEDNOSTANOWISKOWEGO- MUROWANEGO, W KWOCIE 65 000ZŁ.Pomieszczenie gospodarcze do wspólnego użytku z sąsiadem.Miejsce postojowe na parkingu z tyłu budynku.W cenie nieruchomości pozostaje wszystko jak na zdjęciach.Piętro: parter/IIIMedia: ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: gładzie; podłogi: panele; płytki.Mieszkanie dostępne do uzgodnienia.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita44,72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta: 10 935 zł/m²
Mediana okolicy: 10 524 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL
489 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-07
Daria Mendel
489 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opole Wrocławska cmentarz
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Projekt zdrowie - dietetyk
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 1
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Skwer Heleny Lehr
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km