2 pokoje z antresolą | 42m2 | Opole-Czarnowąsy

Opis

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej części Opola – Czarnowąsach. Lokal łączy w sobie nowoczesny design z funkcjonalnością adaptacji poddasza, co nadaje mu niepowtarzalny, loftowy klimat. Kluczowe parametry i atuty: Powierzchnia: 42,97 m² powierzchni użytkowej (do metrażu nie wliczono balkonu, tarasu oraz piwnicy). Układ: Otwarta przestrzeń salonu połączona z aneksem kuchennym oraz klimatyczna antresola, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub miejsce do pracy. Izolacja i komfort: W mieszkaniu zamontowano nowoczesne, 5-komorowe okna, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Prywatność: Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, co gwarantuje pełne zaciemnienie i dodatkowe bezpieczeństwo. Łazienka: Estetyczna, wyposażona w WC oraz kabinę prysznicową. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 10 m² – to rzadkość, która zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Lokalizacja: Czarnowąsy to dzielnica ceniona za spokój i bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z centrum Opola. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. • Unikalny układ – antresola optycznie powiększa przestrzeń i dzieli mieszkanie na strefy. • Gotowe do zamieszkania – wysoki standard wykończenia bez nakładów finansowych. • Niskie koszty utrzymania – energooszczędne okna i rolety. • Duża piwnica (10 m²) – idealna dla osób z pasjami (rower, sprzęt turystyczny). • Cicha okolica – odpoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. • Bezpieczeństwo – rolety zewnętrzne i nowoczesne budownictwo. DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam na prezentację — chętnie umówię termin w dogodnym dla Państwa czasie, również w weekendy. • Zadzwoń lub napisz — odpowiem w ciągu kilku minut. Michał Kaczmarczyk Freedom Nieruchomości Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) Tel: 533 854 319 E-mail: m.kaczmarczyk@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

11 171 zł/m²

Mediana okolicy

10 542 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Czarnowąsy

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krzanowicka - Mikołaja (166)

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Klinika

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne No. 61

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna 5

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.