SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe w ścisłym Centrum miasta

Opole, opolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Cena za metr: 10 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 383 zł/m²
Mediana okolicy: 11 419 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 150; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Opole) kosztuje 10 383 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 11 419 zł za m² dla 150 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 488 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWE DO WPROWADZENIA! 2 niezależne pokoje w ścisłym CENTRUM Opola!Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w ścisłym centrum Opola. Idealna propozycja dla pary, singla lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem!KLUCZOWE INFORMACJE FINANSOWECena nieruchomości: 488 000 zł Cena za m²: 10 383 zł / m² Czynsz administracyjny: tylko 300 zł! Status prawny: Pełna własnośćROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie cechuje się niezwykle poszukiwanym i praktycznym układem w pełni niezależnych pokoi:Salon (przestronny, ustawny) Sypialnia (zapewniająca prywatność) Oddzielna, jasna kuchnia z dużym oknem Przedpokój z komunikacją do każdego z pomieszczeń. Łazienka z wanną oraz WC. Do lokalu przynależy piwnica.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEMieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach oraz pełnym sprzętem AGD w kuchni, wliczonym już w cenę nieruchomości!Wyposażenie kuchni (w cenie): lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka. Ściany: gładzie gipsowe. Podłogi: naturalna deska, panele podłogowe oraz wykładzina. Stolarka: solidne drewniane drzwi wewnętrzne oraz okna PCV. Wystawa okienna: wschód – zachód (mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień naturalnym światłem).INSTALACJE I MEDIAOgrzewanie oraz ciepła woda: nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy 2-funkcyjny (pełna kontrola nad kosztami ogrzewania). Niskie koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty wynosi zaledwie 300 zł.LOKALIZACJA: ŚCISŁE CENTRUM OPOLAMieszkanie położone jest w samym sercu miasta. Taka lokalizacja gwarantuje pełny komfort miejskiego życia na wyciągnięcie ręki:Komunikacja: świetny dostęp do przystanków autobusowych, bliskość Dworca Głównego PKP. Infrastruktura: w promieniu kilku minut pieszo znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, uczelnie wyższe oraz Rynek. Atut inwestycyjny: ze względu na lokalizację i niezależny układ pokoi, mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem krótko- lub długoterminowy z wysoką stopą zwrotu.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start – kupujesz, odbierasz klucze i mieszkasz lub wynajmujesz od pierwszego dnia!Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita47 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ kuchniOsobna

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta: 10 383 zł/m²
Mediana okolicy: 11 419 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 488 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 390 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KAMEL Nieruchomości s.c.
488 000 zł
Zobacz
Gratka
KAMEL Nieruchomości s.c.
488 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Nutrikon"
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska (281)
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km