SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z tarasem, umeblowane - Opole/ZWM

Kazimierza Pużaka, Armii Krajowej, Opole, opolskie

Powierzchnia: 65,11 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 11 519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 519 zł/m²
Mediana okolicy: 8 824 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Armii, Opole
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,1 m² (Armii Krajowej, Opole) kosztuje 11 519 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 8 824 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Armii, Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Armii, Opole

Ta oferta: 11 519 zł/m²
Mediana okolicy: 8824 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 30 "Gosławickie Słoneczko"
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,11 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Wyjątkowa oferta – 3-pokojowe mieszkanie na parterze z dużym tarasem i wysoką piwnicą – Opole / Osiedle Armii KrajowejWyjątkowe mieszkanie w kameralnym budynku, położone w spokojnej i zielonej części Opola. To idealna propozycja dla rodziny lub pary.Mieszkanie może być również doskonałą ofertą dla osób starszych, które chcą zamienić dom na wsi na wygodne mieszkanie w mieście, bez rezygnowania z ciszy, zieleni i spokojnego otoczenia.Położenie na parterze jednopiętrowego budynku zapewnia łatwy i komfortowy dostęp do mieszkania, bez konieczności korzystania ze schodów czy windy. Dodatkowym atutem jest duży taras oraz zielone otoczenie, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury.To miejsce łączy zalety życia w mieście – dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej i opieki medycznej – z atmosferą spokojnej, zielonej okolicy. Dzięki temu jest to świetna alternatywa dla osób, które chcą zrezygnować z obowiązków związanych z utrzymaniem domu, a jednocześnie nadal cieszyć się spokojnym rytmem życia, z dala od miejskiego zgiełku.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 65,11 m2Piętro: 0/1Liczba pokoi: 3Oddzielna kuchniaŁazienka z toaletąTarasPiwnica o powierzchni ok. 20 m²Kameralny budynek – tylko 4 lokale w klatceNiska zabudowaDogodne miejsca postojoweAtuty nieruchomości:3 ustawne pokoje z dużymi możliwościami aranżacyjnymiFunkcjonalny i wygodny układ pomieszczeńOgromny taras – idealne miejsce do wypoczynku i spotkańDuża, sucha i wysoka piwnica o powierzchni ok. 20 m²Pełne wyposażenie w cenie mieszkaniaKameralny budynek – tylko 4 mieszkaniaSpokojna i zielona okolicaDogodne parkowanie dla mieszkańcówSzybki dojazd do centrum OpolaIdealne mieszkanie dla rodziny, pary lub osób chcących korzystać z miejskich udogodnień żyjąc w otoczeniu zieleniLokalizacja nieruchomości:Opole, Osiedle Armii KrajowejSpokojna i zielona okolicaDogodny dostęp do komunikacji miejskiejW pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje i inne niezbędne na co dzień miejscaDodatkowe informacje:Czynsz administracyjny: ok. 1000 złWszystkie media miejskieInternet światłowodowyDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 20 m², która z powodzeniem może zostać zaaranżowana na prywatną siłownię, miejsce do majsterkowania czy domowy magazyn.Mieszkanie w pełni wyposażone, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości. W pokojach i przedpokoju piękny, bardzo dobrze utrzymany parkiet. W cenie zostają meble z litego drewna, skórzany narożnik renomowanej firmy, biblioteczka robiona na wymiar.Cena – 750 000 złPolecam i zapraszam na prezentację!DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik,733 842 999 lub 77466-81-24. Zapraszamy na .pl-Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.