4-pok. mieszkanie z prywatnym tarasem na dachu 74,39m² Opole, Stawowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie położone w kameralnej inwestycji Apartamenty Natura przy ul. Stawowej 55B w Opolu.Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku i ma powierzchnię 74,39 m². Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 9,68 m² oraz prywatny taras na dachu o powierzchni ok. 75 m². To największy atut tej nieruchomości — dodatkowa, prywatna przestrzeń idealna do wypoczynku, stworzenia letniej jadalni, ogrodu na dachu lub strefy relaksu z jacuzzi.Mieszkanie pierwotnie miało układ 3-pokojowy, natomiast zostało funkcjonalnie przebudowane na 4 pokoje. Jedna z większych sypialni została podzielona ścianką działową między oknami na dwa niezależne pokoje. Dzięki temu układ mieszkania jest bardzo praktyczny i świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym — 27,63 m²,sypialni — 9,69 m²,dwóch niezależnych pokoi powstałych z podziału dawnej sypialni — orientacyjnie ok. 6,1 m² i 7,8 m²,holu — 14,53 m²,łazienki — 5,64 m²,pralni / pomieszczenia gospodarczego — 2,94 m²,balkonu — 9,68 m²,prywatnego tarasu na dachu — ok. 75 m².Wykończenie i wyposażenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.W cenie pozostaje całe wyposażenie mieszkania, z wyjątkiem:stołu z krzesłami w jadalni oraz stolika kawowego.W mieszkaniu znajduje się:zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,lodówka,płyta indukcyjna,piekarnik,zmywarka,duża szafa w przedpokoju,wyposażona łazienka z wanną oraz podwójną kabiną prysznicową,osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze,klimatyzacja z dwoma jednostkami typu split.Mieszkanie jest bardzo zadbane i mało użytkowane. Nigdy nie było wynajmowane ani stale zamieszkane — było wykorzystywane jedynie okazjonalnie, np. podczas pobytów właścicieli lub gości.Taras na dachuDo mieszkania przynależy prywatny taras na dachu o powierzchni ok. 75 m².Na taras została doprowadzona siła, a strop został przygotowany/wzmocniony pod możliwość montażu jacuzzi. Daje to duży potencjał do stworzenia wyjątkowej prywatnej strefy wypoczynkowej — z leżakami, pergolą, zielenią, jadalnią letnią lub jacuzzi.Garaż, miejsce postojowe i komórka lokatorskaW cenie mieszkania znajduje się:jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym,komórka lokatorska w garażu podziemnym, znajdująca się przy miejscu parkingowym.Istnieje również możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.Najważniejsze atuty nieruchomościul. Stawowa 55B, Opole,kameralna inwestycja Apartamenty Natura,ostatnie piętro,powierzchnia mieszkania 74,39 m²,obecnie 4 pokoje,balkon 9,68 m²,prywatny taras na dachu ok. 75 m²,klimatyzacja — 2 splity,siła doprowadzona na taras,przygotowany/wzmocniony strop pod jacuzzi,osobna pralnia,duża szafa w przedpokoju,pełne wyposażenie w cenie,mieszkanie nigdy nie było wynajmowane,jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,komórka lokatorska przy miejscu parkingowym w cenie,możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego.To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w bloku — funkcjonalnego układu, dużej przestrzeni zewnętrznej, gotowego wyposażenia oraz prywatnego tarasu na dachu, który daje możliwości rzadko spotykane w mieszkaniach w Opolu.Drugie miejsce postojowe: dodatkowo 40 000 złProszę o kontakt przez Whatsapp

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta

13 443 zł/m²

Mediana okolicy

10 342 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Emma Market

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  116 Szpital Wojskowy z Przychodnią

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Jacka Kasprzyka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.