SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje | Garaż | Śródmieście | 85,75 m²

Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 85,75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 8397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 397 zł/m²
Mediana okolicy: 10 342 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 54; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,8 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 8 397 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 10 342 zł za m² dla 54 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem na ogrodzonym terenie – Śródmieście OpolaZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 85,75 m², położonego na 2. piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy w Śródmieściu Opola.To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń i świetną lokalizację.Układ mieszkania:przestronny salon z kominkiem,otwarta kuchnia z wyjściem na balkon typu loggia,trzy niezależne pokoje (w tym komfortowa sypialnia),łazienka z WC (po remoncie),funkcjonalny przedpokój.Dodatkowe atuty:garaż o powierzchni 9,83 m²,dwie piwnice o powierzchni 4,95 m² oraz 5,26 m²,ogrodzony teren zapewniający większe bezpieczeństwo i komfort mieszkańców,mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania.Media:ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła i zimna woda z sieci miejskiej,gaz.Budynek:Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych. Budynek został świeżo ocieplony i posiada nową elewację, a klatka schodowa została wyremontowana, co znacząco podnosi komfort mieszkańców oraz estetykę nieruchomości.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Śródmieścia Opola. Do Rynku jest zaledwie 1,7 km (około 22 minuty spacerem). W najbliższej okolicy znajdują się:Centrum Handlowe Ozimska Park,szkoła podstawowa,przedszkole,przystanki komunikacji miejskiej,sklepy i punkty usługowe.To miejsce, które łączy wygodę życia w centrum z ciszą i kameralną atmosferą.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Freedom NieruchomościDariusz Czarnecki 604 063 952

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita85,75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta: 8397 zł/m²
Mediana okolicy: 10 342 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MediClinica
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ozimska-Plebiscytowa
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 21
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km