SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

76 m2, 3 pokoje, taras, garaż - Opole/Chmielowice

Chmielowice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 76,45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 353 zł/m²
Mediana okolicy: 10 090 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chmielowice, Opole
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,5 m² (Chmielowice, Opole) kosztuje 9 353 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 10 090 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chmielowice, Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie z tarasem i garażem - Opole/Chmielowice Nowoczesna inwestycja a w niej apartament trzypokojowy z dwudziestometrowym tarasem, garażem i miejscem postojowym w cenie. Bardzo dobra lokalizacja w Chmielowicach, zielonej i prężnie rozwijającej się dzielnicy Opola.Opis mieszkania (Ap77L2): Mieszkania jednopoziomowe z tarasem: - powierzchnia 76,45 m2; - składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju; - taras 20 m2; - garaż; - miejsce postojowe.Atuty Osiedla Budynki spełniają najnowsze normy cieplne – powstają przy wykorzystaniu materiałów o znakomitych parametrach termoizolacyjnych, pozwalających obniżyć koszty ogrzewania. Drogi zostaną w pełni urządzone kostką brukową i będą posiadać odwodnienie wykonane w technologii drenażu francuskiego. Komfort mieszkania podnoszą: osobne wejście, intymny taras, oraz znakomicie wyciszone ściany pomiędzy lokalami. Istnieje możliwość zamówienia i wdrożenia szeregu dodatkowych opcji, takich jak: monitoring, system smart home, duże okna HS, instalacje fotowoltaiczne, rekuperację, klimatyzację czy też stacja ładowania samochodów elektrycznych.Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w niedalekim sąsiedztwie rozległego lasu i bardzo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie gwarantuje bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Miejsce wyróżnia doskonała komunikacja z centrum Opola. Podróżowanie po całym regionie ułatwia bliskość ważnych tras, takich jak autostrada A4 czy DK45. Lokalizacja inwestycji pozwala wygodnie zrobić codzienne zakupy, szybko dotrzeć do pracy czy szkoły, a także w pełni korzystać z bogatej oferty miasta.Cena: 715 000 zł OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita76,45 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chmielowice, Opole

Ta oferta: 9353 zł/m²
Mediana okolicy: 10 090 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Nutrikon"
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska (281)
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km