84 M² | 4 Pokoje | Garaż + Komórka W Cenie | Balkon | Ul. Barona

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie, położone na drugim, ostatnim piętrze budynku z 2021 roku, w inwestycji Apartamenty Natura 2 przy ul. Barona, w dzielnicy Szczepanowice-Wójtowa Wieś w Opolu.Na powierzchni 84 m² zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń, odpowiadającą na potrzeby codziennego życia. Centralną część stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, łączący przestrzeń wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni ok. 14 m², który może być wygodnym miejscem do odpoczynku czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.Do dyspozycji są również trzy niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce czy przestrzeń do pracy. Dodatkowym atutem jest garderoba oraz spiżarnia - rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort użytkowania i ułatwiają organizację przestrzeni.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało wykończone w nowoczesnym, podwyższonym standardzie:klimatyzacja w salonie,podłogi winylowe,drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy Barański,elektryczne rolety w salonie oraz rolety ręczne w pozostałych pokojach,kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem i mikrofalówką,balkon wykonany w technologii pływającej.W cenie pozostają meble w zabudowie oraz zabudowany sprzęt AGD. Pozostałe wyposażenie mieszkania - do uzgodnienia.BUDYNEKBudynek z 2021 roku wyposażony jest w windę oraz domofon. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W budynku znajduje się również stacja uzdatniania wody.LOKALIZACJAApartamenty Natura 2 znajdują się w spokojnej części Szczepanowic-Wójtowej Wsi, z dobrym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkole oraz kryta pływalnia Wodna Nuta. Politechnika Opolska znajduje się około 1,5 km od mieszkania, a najbliższy przystanek MZK około 500 m. W niedalekiej odległości znajduje się również Wyspa Bolko, oferująca tereny spacerowe i rekreacyjne.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania dla rodziny, gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. Ze względu na układ jest ono idealne również jako inwestycja pod wynajem.Cena: 949 000 złW cenie nieruchomości znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska.Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz, LIVIO Nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta

11 310 zł/m²

Mediana okolicy

9730 zł/m²

Połowa ofert

8,4–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwoczka-Urbana (463)

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Emma Market

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  116 Szpital Wojskowy z Przychodnią

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Jacka Kasprzyka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.