Ciche poddasze w ścisłym centrum Opola

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni ponad 68 m², położonego na poddaszu budynku w centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem czterech pokoi, dobrym doświetleniem oraz spokojnym położeniem od strony wewnętrznego podwórza. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Najważniejsze atuty:Przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 68 m²,Funkcjonalny układ obejmujący salon oraz trzy sypialnie,Położenie od strony podwórza zapewniające ciszę i prywatność,Ogrzewanie miejskie oraz wymieniona stolarka okienna,Możliwość pozostawienia umeblowania i sprzętów w cenie,Duże możliwości aranżacyjne dzięki przestronnym pomieszczeniom,Centralna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej.Mieszkanie składa się z:- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym,- Trzech sypialni,- Łazienki z WC.Budynek:Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku położonego w centralnej części miasta, w otoczeniu rozwiniętej zabudowy miejskiej. Usytuowanie nieruchomości od strony wewnętrznego podwórza ogranicza bezpośrednie oddziaływanie hałasu ulicznego. Budynek posiada dostęp do miejskiej sieci ciepłowniczej, zapewniającej ogrzewanie lokali mieszkalnych. Położenie w obrębie zabudowy śródmiejskiej umożliwia wygodne korzystanie z infrastruktury znajdującej się w najbliższym otoczeniu.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. Rozwinięta infrastruktura pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw bez konieczności pokonywania dużych odległości. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej MZK, umożliwiający dojazd do pozostałych części miasta. Bliskość transportu publicznego stanowi duże udogodnienie dla osób codziennie dojeżdżających do pracy lub szkoły. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola oraz uczelnia wyższa, co zapewnia dogodny dostęp do placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie i liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Kamionką Piast, które umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu. Okoliczne tereny spacerowe stanowią przyjemne miejsce do codziennej aktywności oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku. Połączenie centralnego położenia z usytuowaniem mieszkania od strony podwórza zapewnia wygodę korzystania z miejskich udogodnień oraz większy spokój. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Opole

Ta oferta

8378 zł/m²

Mediana okolicy

8727 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEKTON Property

  575 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEKTON Property

  575 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja-Plebiscytowa (433)

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libra

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Samodzielna Katedra Inżynierii Procesowej

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Medicus w Opole" Sp. z o.o.

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.