Eleganckie, 4 pok. mieszkanie 109 m² Opole Centrum

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 pokojowego, wyjątkowego mieszkania o powierzchni użytkowej 109m2, położonego na drugim piętrze, zadbanej kamienicy w samym sercu Opola przy ulicy Żeromskiego. Funkcjonalny lokal mieszkalny łączy w sobie ponadczasowy urok przedwojennej architektury z komfortem nowoczesnego, w pełni odremontowanego wnętrza. To idealna propozycja dla osób szukających stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni na prowadzenie działalności /kancelaria, biuro, gabinet/.Standard wykończenia:W 2019 roku przeprowadzono kompleksowy remont kapitalny, który objął wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i grzewczej), montaż nowoczesnego pieca gazowego, wstawienie nowych okien PCV, ułożenie paneli podłogowych we wszystkich pokojach, wykonanie gładzi na ścianach i sufitach, a w przedpokoju i łazience ceramikę wielkoformatową. Sufity wyposażono w nowoczesne oświetlenie punktowe LED. Drzwi wewnętrzne wymieniono na jednolite — białe z przeszkleniami w poziome pasy — co nadaje całości spójny, nowoczesny charakter. Od momentu zakończenia remontu w 2019 roku mieszkanie było nie zamieszkane — wszystkie wykończenia, podłogi, ściany, instalacje i armatura są w stanie idealnym, praktycznie nieużywanym. Nabywca otrzymuje nieruchomość w kondycji porównywalnej z nową inwestycją deweloperską.Rozkład i opis pomieszczeń:Przestronny przedpokój -długi, jasny korytarz wyłożony kremową ceramiką z oświetleniem punktowym w suficie, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń. To funkcjonalne centrum mieszkania, które sprawnie rozdziela przestrzeń prywatną od wspólnej. Cztery duże, ustawne pokoje wykończone są nową podłogą w ciepłym odcieniu dębu i świeżymi gładziami — każdy z nich doświetlony jest przez duże, klasyczne okna kamieniczne, które wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Jeden z pokoi posiada drzwi balkonowe z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Pomieszczenia są wzajemnie niezależne, co czyni je idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących z domu. Ogromna łazienka to prawdziwy hit tego mieszkania — jasna, biała ceramika wielkoformatowa z dekoracyjnym pasem mozaiki w odcieniu antracytu, wolnostojąca wanna owalna pod oknem, nowoczesna kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami, podwieszana toaleta, umywalka oraz chromowany grzejnik drabinkowy. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym nadają jej loftowy, luksusowy klimat. Osobna toaleta wykończona jest w tej samej stylistyce — duże białe płytki, podwieszana miska WC, umywalka i lustro — czysta, minimalistyczna przestrzeń z niezależnym oknem. Przestronna kuchnia z częścią jadalnianą stanowi osobne, duże pomieszczenie gotowe do aranżacji według własnego pomysłu. To idealna propozycja dla osób szukających stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni na prowadzenie działalności (kancelaria, biuro, gabinet).Media: ciepła i zimna woda - nowy piec gazowy, gaz, woda, kanalizacja - miejskie.Dodatkowym atutem jest niski czynsz wynoszący około 300 zł miesięcznie, co w przypadku tak dużego mieszkania w ścisłym centrum Opola stanowi rzadkość i znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.Lokalizacja w Opolu, przy ulicy Żeromskiego to bez wątpienia jedna z najcenniejszych adresów w stolicy Opolszczyzny, w odległości kilkudziesięciu metrów od Placu Kopernika z galerią handlową Solaris, od historycznego Rynku z neorenesansowym Ratuszem i jego słynną 65-metrową wieżą, oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Lalki i Aktora im. Alojzego Smolki. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są szkoły wszystkich szczebli, przychodnie i placówki medyczne, urzędy, restauracje, kawiarnie i sklepy.Doskonała komunikacja miejska MZK łączy tę lokalizację z każdą częścią Opola. Dworzec kolejowy Opole Główne osiągalny jest w kilka minut, co czyni ten adres wyjątkowo atrakcyjnym dla osób dojeżdżających do innych miast regionu. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.Szczegóły oferty :AZ GWARANCJA Nieruchomości Opoleul. Szarych Szeregów 34dAgent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914608-539-991email: biuro2@Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart668-125-594, email: i.zapart@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta

8670 zł/m²

Mediana okolicy

8841 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   AZGWARANCJA wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   A.Z. GWARANCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Zapart

  945 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  A.Z. GWARANCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

  945 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  AZGWARANCJA

  945 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-23

  945 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-25

  945 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Bajkowy Labirynt

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kopernika - Uniwersytet (290)

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rehabilitacyjna Euromedyk

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Opolski

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.