Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem - Opole/Groszowice

Opis

Nowoczesne mieszkanie 62,10 m² z prywatnym ogródkiem, tarasem i własnym wejściem!Opole – Groszowice, ul. ks. Popiełuszki - osiedle Fresh Apartments 6Szukasz nieruchomości, która łączy zalety własnego domu z wygodą mieszkania w bloku? Oferujemy komfortowy lokal w stanie deweloperskim, usytuowany na parterze w samym centrum dzielnicy Groszowice!Co wyróżnia tę nieruchomość?Prywatny ogródek z tarasem: Twoja własna, zielona strefa relaksu. Idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dla dzieci czy letnie spotkania ze znajomymi.Pełna niezależność i prywatność: Indywidualne, prywatne drzwi wejściowe – wchodzisz bezpośrednio do swojego mieszkania, bez wspólnych korytarzy i sąsiadów na klatce.Funkcjonalny i przemyślany układ 3-pokojowy (62,10 m²):- słoneczny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogródka,- 2 ustawne pokoje (doskonałe jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy),- łazienka z WC,- wygodny przedpokój.Miejsce parkingowe w cenie! Dedykowane stanowisko postojowe tuż przy budynku.Szczegóły nieruchomości (budynek nr 3, lokal nr 1):Powierzchnia: 62,10 m²Liczba pokoi: 3Położenie w budynku: parter, segment środkowyStan mieszkania: deweloperskiOgrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowymCiepła woda z pieca gazowegoTarasOgródekMiejsce postojowe w cenieUkład mieszkania:salon/jadalnia/kuchnia – 25,70 m²pokój 1 – 13,80 m²pokój 2 – 11,20 m²łazienka – 5,00 m²komunikacja – 2,80 m²wiatrołap – 3,60 m²ogródek – 44 m2Lokalizacja nieruchomości:Ulica ks. Popiełuszki w Groszowicach to ścisłe centrum dzielnicy z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Opola. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz punkty usługowe, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.Standard wykończeniaMieszkania zostaną przekazane w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi:ściany zewnętrzne i nośne wykonane z ceramiki zgodnie z projektem,ceramiczne ściany działowe,tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko,przygotowanie ścian w łazienkach pod wykonanie okładzin,ogrzewanie podłogowe,indywidualny gazowy kocioł grzewczy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,okna trzyszybowe,rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,instalację elektryczną o mocy 13 kW dla każdego mieszkania,doprowadzenie instalacji trójfazowej do kuchni,gniazda elektryczne i włączniki,indywidualne liczniki wody, gazu i energii elektrycznej,wykończone balustrady balkonowe,docieplenie elewacji styropianem fasadowym o grubości 20 cm,elewację wykończoną tynkiem silikatowo-silikonowym,dach pokryty grafitową dachówką,jedno miejsce postojowe przypisane do każdego mieszkania.Projekt przewiduje możliwość montażu jednostek klimatyzacji. Cena: 539 000 złPlanowane zakończenie budowy: czerwiec 2028 rPlanowane przeniesienie własności: wrzesień 2028 rUWAGA! Dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wcześniejszą edycję tego samego osiedla Fresh Apartments 3.Oferujemy również kompleksową darmową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1a – Magdalena Kmiecik,733 842 999 lub 77466-81-24. Zapraszamy na.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

8680 zł/m²

Mediana okolicy

10 250 zł/m²

Połowa ofert

9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Popiełuszki-Mała (305)

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Groszowice

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Złotym Wężem

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 22

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 24

  960 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Emma Market

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.