SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na Chabrach

Chabrów, Opole, opolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 868 zł/m²
Mediana okolicy: 10 357 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Opole) kosztuje 7 868 zł za m² — 24% mniej niż mediana 10 357 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Opis

#Opole, osiedle Chabry, 38 m2, 4 piętro, winda, piwnica, ogrzewanie miejskie# >-- Szukasz nieruchomości z bezpiecznym ogrzewaniem miejskim i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? >-- Pragniesz zainwestować w mieszkanie w budynku z windą, które urządzisz w 100% według własnego gustu? >-- Cenisz sobie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, a zarazem spokojną i zieloną okolicę? Zobacz co dla Ciebie mamy: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, zlokalizowane na popularnym i niezwykle popularnym osiedlu Chabry w Opolu. Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest otoczone zielenią oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową, stanowiąc idealną propozycję zarówno na start, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości projektowe. Parametry: powierzchnia użytkowa - 38,00 m2 piętro - 4 (w budynku z windą) ogrzewanie - miejskie (ciepło z sieci miejskiej) duży pokój (salon) sypialnia odrębna kuchnia z oknem łazienka przedpokój piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) brak balkonu czynsz administracyjny - ok. 440 zł + opłaty za media cena - 299.000 zł Atuty: Ogrzewanie z sieci miejskiej Budynek wyposażony w windę Przynależna piwnica zapewniająca doskonałe miejsce na rower lub inne rzeczy Doskonała lokalizacja na mapie Opola - popularne i doskonale skomunikowane osiedle Chabry Mieszkanie dwustronne z niezwykle ustawnym układem pomieszczeń Osobna, jasna kuchnia z oknem Czyste płótno inwestycyjne Niski czynsz administracyjny i pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola. Osiedle Chabry słynie z doskonałej infrastruktury - w pobliżu znajdują się markety, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Bliskość centrum oraz opolskich uczelni sprawia, że to miejsce nigdy nie traci na popularności. Choć wnętrze oraz brak balkonu wymagają odpowiedniego zaplanowania przestrzeni, to optymalny rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią i dodatkową piwnicą pozwoli na stworzenie niezwykle przytulnego i funkcjonalnego lokum. Zadzwoń po więcej szczegółów! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home: Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów poszukujących pewnego zysku z wynajmu, jak również dla singli lub par, które chcą stworzyć swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie od podstaw. Lokalizacja na osiedlu Chabry gwarantuje stały popyt na rynku oraz bezproblemową komunikację z każdą częścią miasta. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)Oferta nr6040369 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %