Mieszkanie Opole, ul. Tarnopolska

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

12 353 zł/m²

Mediana okolicy

9942 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zielony Rynek

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  920 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie na Malince w nowym budownictwie (blok z 2012r.) z antresolą. Bardzo duży taras, trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym i łazienka. W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, posiada garderobę i kuchnię zrobioną na wymiar w 2024r. z nowym AGD. Bardzo spokojna i bezpieczna okolica, po drugiej strony Park Sensoryczny, 3 min. spacerem tężnia. Niedaleko Dino, apteki, drogeria, Biedronka, Castorama, liczne place zabaw, nowe przedszkole publiczne, szpital na Witosa, pizzeria, włoska restauracja "Dwa i pół", siłownia, ścianka wspinaczkowa i wiele innych usług. W bloku jest winda, a przed budynkiem na ogrodzonym terenie (szlaban) zawsze jest aż nadto wolnych miejsc parkingowych. W budynku jest również parking podziemny - często pojawiają się miejsca prywatne na sprzedaż. Ze względu na dużą liczbę "klatek" w bloku na tym samym piętrze są tylko dwa mieszkania, co sprawia, że winda jest mało używana, a mieszkanie jest wyjątkowo ciche i spokojne. Mieszkanie jest ponadto bardzo jasne - większość mieszkania ma ekspozycję południową, więc słońce wpada do niego przez cały dzień, a zimą w słoneczne dni można zakręcić kaloryfer. Jedna z sypialni ma ekspozycję północną. W mieszkaniu jest klimatyzacja, rolety antywłamaniowe (salon), rolety zwykłe na poddaszu, markiza na tarasie. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym dwóch sypialni na dole, w tym jedna z garderobą jednej sypialni na antresoli przedpokoju łazienki b. dużego tarasu Powierzchnia mieszkania ~68m2 jest przybliżona z uwagi na fakt, że pow. antresoli nie wchodzi w jego oficjalny metraż (który wynosi ok. 60m2) i nie jest nam dokładnie znana. Natomiast jest tam urządzona bardzo przytulna sypialnia i znajduje się dużo miejsca do przechowywania w szafie zrobionej na wymiar. Ponadto, w jednej sypialni na dole znajduje się drabina z wejściem na drugą część poddasza (niewykończoną), gdzie można przechowywać rzadko używane rzeczy. Potencjalnie (to do potwierdzenia z zarządcą budynku) mogłaby istnieć możliwość adaptacji tej drugiej części poddasza i powiększenia pow. użytkowej. Proszę o kontakt telefoniczny lub SMS, zapraszam!