Mieszkanie Z Ogródkiem I Tarasem | Garaż I Komórka W Cenie | Ul.barona

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy wygodę życia w mieście z własną przestrzenią na świeżym powietrzu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż wykończone, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 69,73 m², położone na parterze budynku z 2022 roku przy ul. Barona w Opolu, w dzielnicy Szczepanowice-Wójtowa Wieś.To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem, ale bez konieczności przeprowadzania remontu. Kuchnia i łazienka są już gotowe, a pozostała przestrzeń czeka na meble i dodatki, które nadadzą jej indywidualny charakter.UKŁAD I POWIERZCHNIAPowierzchnia mieszkania: 69,73 m²W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym,trzy niezależne pokoje,duży przedpokój,łazienka.Cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Można urządzić tu sypialnie dla domowników, pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową przestrzeń dopasowaną do zmieniających się potrzeb.Największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek z tarasem. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, spotkań z bliskimi czy porannej kawy na świeżym powietrzu.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest wykończone i nie wymaga przeprowadzania remontu. Kuchnia i łazienka są urządzone, podłogi gotowe, a ściany wygładzone i pomalowane. Dzięki temu można skupić się na aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami.Okna wychodzą na południowy wschód. Mieszkanie jest dzięki temu dobrze doświetlone w pierwszej części dnia, a jednocześnie mniej narażone na intensywne popołudniowe słońce. Elektryczne rolety zewnętrzne pozwalają dodatkowo ograniczyć ilość wpadającego światła i ciepła. Ogrzewanie mieszkania i wody - miejskie.CO OBEJMUJE CENA?Cena ofertowa: 839 000 złW cenie nieruchomości znajdują się również:miejsce w garażu podziemnym,komórka lokatorska.To praktyczne dodatki, które zapewniają miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJA – OPOLE, UL. BARONAMieszkanie znajduje się w Szczepanowicach-Wójtowej Wsi, w części Opola, która rozwija się i oferuje dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W zasięgu spaceru znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe. Lokalizacja pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku we własnym ogródku.Warto wiedzieć: w pobliżu, przy ul. Barona, trwa obecnie przebudowa infrastruktury drogowej. Inwestycja obejmuje m.in. budowę nowej drogi, chodników, fragmentu drogi dla pieszych i rowerów oraz pasów postojowych. Przebudowywane są również instalacje podziemne i system odwodnienia, a projekt przewiduje nowe oświetlenie oraz zagospodarowanie zielenią.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘChcesz zobaczyć mieszkanie na żywo i przekonać się, jak można wykorzystać jego potencjał? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić dogodny termin prezentacji.LIVIO NieruchomościŁukasz OsiadaczDoradca ds. nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

12 032 zł/m²

Mediana okolicy

9942 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwoczka-Urbana (463)

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Emma Market

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  116 Szpital Wojskowy z Przychodnią

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Jacka Kasprzyka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.