SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie przy opolskim Rynku I Widok na Ratusz

Opole, opolskie

Powierzchnia: 74,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 11 942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 942 zł/m²
Mediana okolicy: 10 350 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 74,5 m² (Opole) kosztuje 11 942 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 10 350 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,53 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy w samym sercu Opola, bezpośrednio przy Rynku. Z okien rozpościera się widok na ratusz oraz odrestaurowane kamienice, co podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji. To propozycja dla osób, które cenią klimat historycznego centrum miasta i chcą mieć najważniejsze punkty Opola na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. W kilka chwil można dotrzeć na opolską starówkę i trasy spacerowe wzdłuż Młynówki. Dodatkowym atutem jest parking na tyłach kamienicy. Lokal obejmuje: - dwa przestronne pokoje, - oddzielną kuchnię, - łazienkę z WC, - przestronny przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 16,9 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku. Wykończenie i wyposażenie Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku, a jego wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Jasne panele podłogowe, odświeżone ściany, dekoracyjne elementy z cegły, plastikowe okna i kamienne parapety tworzą spójną aranżację. Łazienka została wykończona płytkami i wyposażona m.in. w wannę oraz nowoczesny grzejnik. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, utrzymana w biało-czarnej, połyskującej stylistyce. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD marek Bosch i Siemens: piekarnik, płytę gazową, okap, mikrofalówkę, zmywarkę oraz lodówkę. W łazience znajdują się meble w zabudowie oraz pralka. W pokojach oraz przedpokoju zamontowano pojemne szafy. Dlaczego warto? - wyjątkowa lokalizacja – bezpośrednio przy Rynku, z widokiem na ratusz, - przestrzeń – 74,53 m², dwa duże pokoje i osobna kuchnia, - duża piwnica – dodatkowe 16 m² powierzchni do przechowywania, - funkcjonalne wyposażenie – zabudowa kuchenna na zamówienie, sprzęt AGD i szafy w zabudowie, - parking na tyłach kamienicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających lokalu w centrum miasta, jak i dla tych, którzy doceniają charakter opolskich kamienic. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Celina Zawadzka, tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 106.90; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 138.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.30; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.