Mieszkanie blisko centrum | Zielony tereny | Trasy spacerowe | Opole

Opis

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Opole, ul. Bończyka | Blisko terenów zielonychNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,72 m², położone na parterze kamienicy przy ul. ks. Norberta Bończyka w Opolu.Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, która łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Układ mieszkania:Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń, na który składają się:salon z wyjściem na balkon,dwie niezależne sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój.Do mieszkania przynależą również dwie piwnice. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze współdzielone z sąsiadem.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 44,72 m²Liczba pokoi: 3Piętro: parter w trzypiętrowej kamienicyBudynek: po termomodernizacjiOgrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowyOkna: PCVPodłogi: panele i płytkiŚciany: gładzieWyposażenie: w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.Na poziomie parter jest pomieszczeniu typu pralnia. | Parking: miejsce postojowe na parkingu za budynkiem |Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu jednostanowiskowego w cenie 60 000 zł.Opłaty:Gaz średnia miesięczna ~ 250 złPrąd: około 100 złotych Dlaczego warto?Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z trzema pokojami, balkonem oraz dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp, a bliskość terenów zielonych i miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do codziennego życia.LokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest jej położenie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, miejsca idealne na spacery, ścieżki rowerowe oraz przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, boiska oraz przystanki komunikacji miejskiej.To lokalizacja dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, a jednocześnie lubią spędzać czas na świeżym powietrzu.Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej W W W Npulsar Nieruchomości PL.Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, wizualizacje, opisy oraz dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

10 264 zł/m²

Mediana okolicy

10 422 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opole Wrocławska cmentarz

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Projekt zdrowie - dietetyk

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 1

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Heleny Lehr

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.