SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w zielonej okolicy gotowe do wprowadzenia ul. Bończyka

Księdza Norberta Bończyka, Opole, opolskie

Powierzchnia: 44,72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 10 264 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 264 zł/m²
Mediana okolicy: 10 333 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 74; mieszkania 35–45 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,7 m² (Opole) kosztuje 10 264 zł za m² — tyle, ile mediana 10 333 zł za m² dla 74 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo,prezentuję do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni ok. 44,72 m2, położony w znakomitej lokalizacji ul. Księdza Norberta Bończyka w Opolu. Nieruchomość znajduje się na parterze, w kamienicy po termomodernizacji. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia między innymi: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, boiska, ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Układ i standard wykończeniaW skład mieszkania wchodzi:- salon z bezpośrednim wyjściem na balkon ,- 2 sypialnie,- łazienka z wc,- kuchnia,- przedpokój,- przynależą dwie piwnice.MOŻLIWOŚĆ WYKUPIENIA GARAŻU JEDNOSTANOWISKOWEGO- MUROWANEGO, W KWOCIE 65 000ZŁ.Pomieszczenie gospodarcze do wspólnego użytku z sąsiadem.Miejsce postojowe na parkingu z tyłu budynku.W cenie nieruchomości pozostaje wszystko jak na zdjęciach.Piętro: parter/IIIMedia: ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: gładzie; podłogi: panele; płytki.Mieszkanie dostępne do uzgodnienia.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita44,72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 74 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta: 10 264 zł/m²
Mediana okolicy: 10 333 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opole Wrocławska cmentarz
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Projekt zdrowie - dietetyk
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 1
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Skwer Heleny Lehr
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km