Mieszkanie Z Dużym Tarasem I Balkonem | Wodna Nuta | Opole

Opis

Są mieszkania, które wyróżniają się metrażem. I są takie, które oferują znacznie więcej, niż wskazuje powierzchnia podana w ogłoszeniu.Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone pod klucz mieszkanie o powierzchni 42,32 m², położone na II piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku w inwestycji Wodna Nuta przy ul. Chmielowickiej w Opolu.Największy atut? Aż 82,05 m² przestrzeni zewnętrznej oraz wyjście na taras i balkon z każdego pomieszczenia – również z przedpokoju!To niezwykle funkcjonalne rozwiązanie, które zapewnia bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej i sprawia, że taras oraz balkon są naturalnym przedłużeniem całego mieszkania.PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYKOŃCZENIE POD KLUCZMieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni,łazienki,przedpokoju.Wnętrze zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Nie musisz planować remontu ani organizować ekipy wykończeniowej – mieszkanie jest gotowe, by nadać mu własny charakter i urządzić się po swojemu.W standardzie znajdują się:drewniane podłogi,meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD,praktyczne zabudowy garderobiane,rolety zewnętrzne.Wszystkie media są miejskie.TARAS 59,87 M² I BALKON 22,18 M² – TWOJA PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUTo właśnie przestrzeń zewnętrzna czyni tę ofertę wyjątkową.Do mieszkania przynależą:taras o powierzchni 59,87 m²,balkon o powierzchni 22,18 m².Łącznie to aż 82,05 m² przestrzeni na świeżym powietrzu!Poranna kawa na tarasie, wygodna strefa wypoczynkowa, rośliny, rodzinne spotkania czy letnie wieczory na świeżym powietrzu – możliwości aranżacji są naprawdę szerokie.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na taras i balkon z każdego pomieszczenia, również z przedpokoju. Takie rozwiązanie zapewnia wyjątkową dostępność przestrzeni zewnętrznej i wyróżnia mieszkanie na tle standardowych ofert.DODATKOWO – MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSC POSTOJOWYCH I PIWNICIstnieje możliwość dokupienia pakietu obejmującego:dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,dwie piwnice.Cena całego pakietu wynosi 120 000 zł.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Opole, ul. Chmielowicka, inwestycja Wodna NutaPowierzchnia mieszkania: 42,32 m²Liczba pokoi: 2Piętro: II z IITaras: 59,87 m²Balkon: 22,18 m²Wykończenie: pod kluczMedia: miejskieCena mieszkania: 650 000 złOpcjonalny pakiet dwóch miejsc postojowych i dwóch piwnic: 120 000 złMieszkanie, w którym granica między wnętrzem a przestrzenią na świeżym powietrzu zaciera się na co dzień.Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z oddzielną sypialnią, gotowego do zamieszkania i oferującego wyjątkowo dużą przestrzeń zewnętrzną, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

15 359 zł/m²

Mediana okolicy

10 357 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Emma Market

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wróblewskiego-Szkoła (390)

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 64 w Opolu

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  116 Szpital Wojskowy z Przychodnią

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park 800-lecia Opola

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.