SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z tarasem pod klucz | 2 m. postojowe | 4 pokoje

Chmielowice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 64,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 149 zł/m²
Mediana okolicy: 9 942 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,7 m² (Chmielowice, Opole) kosztuje 12 149 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 9 942 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTRA Z RYNKU PIERWOTNEGO BEZ PODATKU PCC. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,78 m², położone na kameralnym Osiedlu Róży Wiatrów – Nefrytowa w Opolu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, prywatnym tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi już w cenie. Inwestycja zlokalizowana jest w rozwijającej się części miasta, z dogodnym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.Najważniejsze atuty mieszkania:64,7 m² powierzchni użytkowej4 pokojeprywatny taras2 miejsca postojoweogrzewanie podłogoweokna trzyszybowepod kluczNowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,7 m² z dużym tarasem to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i komfort. Jasny salon z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną strefę dzienną, a trzy dodatkowe pokoje zapewniają swobodę aranżacji dopasowaną do potrzeb domowników. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza naturalne światło, a taras staje się prywatną strefą relaksu na świeżym powietrzu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje wygodę i komfort użytkowania na co dzień.Osiedle Róży Wiatrów - NefrytowaInwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach szukających spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz tereny zielone. W bliskiej okolicy znajdują się m.in. plac zabaw, boisko, siłownię plenerową oraz paczkomat.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita64,70 m²

Pow. tarasu20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościMożna się przenieść

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta: 12 149 zł/m²
Mediana okolicy: 9942 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 786 016 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 629 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nyska - Gutenberga (43)
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park domu dziecka
540 m
7 min pieszo
Apteka
Eskulap
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Chmielowice
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjosteo
2,2 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
2,6 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km