Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Opole, ul. Krakowska 46 - 15 750 zł / miesiąc

Opis

Adres: ul. Krakowska 46, Opole Powierzchnia uż.: 350,00 m2 Liczba pomieszczeń: 8 Grunt: dz. ewid. nr 1 885 o pow. 3 171 m2 Cena: 45,00 zł/m2 Koszty dodatkowe: media, opłaty eksploatacyjne Poczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem lub dzierżawę, która stanowi dobrą przestrzeń przykładowo na: - Salon sprzedaży lub showroom dla producentów i dystrybutorów, - Sklep specjalistyczny lub punkt usługowy, - Centrum obsługi klienta, oddział firmy lub siedzibę działalności gospodarczej. Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku lub dzierżawy całości nieruchomości. Atuty nieruchomości - Atrakcyjna lokalizacja w centrum Opola, w odległości ok. 500 m od Rynku, - Reprezentacyjny charakter zabytkowego budynku, - Dogodne położenie zapewniające dostęp do usług, instytucji oraz infrastruktury miejskiej, - Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Nieruchomość - Przedmiotem najmu jest lokal usługowy o powierzchni 350,00 m, usytuowany na parterze budynku, - W skład lokalu wchodzi 8 pomieszczeń, - Najemcy mają możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości, w tym korytarza i klatki schodowej, - Budynek biurowo-usługowy składa się z III kondygnacji nadziemnych, poddasza z potencjałem adaptacyjnym oraz piwnicy, - Dostęp do części wspólnych, - Przestronne wnętrza z dużą ilością światła dziennego, wysokimi pomieszczeniami oraz dekoracyjnymi sztukateriami, - Budynek wpisany do rejestru zabytków, - Przeznaczenie zgodnie z MPZP: 1U teren usług, - W ofercie dostępne są również lokale biurowe na I piętrze o pow. od ok. 20 m2 do 30 m2. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dopasowania powierzchni do Państwa potrzeb. Parking - Na dziedzińcu przy ul. Korfantego znajduje się parking dla użytkowników, zabezpieczony szlabanem, - Miejsca parkingowe są dostępne dla najemców za dodatkową opłatą, - W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są płatne miejsca parkingowe. Media i udogodnienia - Energia elektryczna, - Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa, - Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, - Infrastruktura internetowa. Lokalizacja i otoczenie - Nieruchomość położona w ścisłym centrum Opola, - Ok. 350 m do dworca PKP Opole Główne, - Ok. 500 m do Rynku i Starego Miasta, - W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, obiekty handlowe, instytucje kultury oraz obiekty administracji publicznej. Skontaktuj się z Nami - tel. : [numer] - e-mail: [email] Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: nieruchomosci.poczta-polska Cena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - Dworzec Główny

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zbigniewa Herberta

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Lucky Language

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Kinder Centrum

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.