Wyjątkowe mieszkanie w sercu miasta

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 76 m², położonego na parterze budynku w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi i ustawnymi pokojami oraz bardzo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji wschód-zachód. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb oraz własnego stylu życia.Najważniejsze atuty:4 ustawne i funkcjonalne pokoje,Duża kuchnia z miejscem na część jadalnianą,Parter zapewniający wygodę codziennego użytkowania,Ekspozycja wschód-zachód zapewniająca bardzo dobre doświetlenie,Możliwość korzystania z ogródka oraz podwórka,Możliwość parkowania samochodu na posesji,Świetna lokalizacja w centrum przy spokojnej ulicy.Mieszkanie składa się z:- Salonu (17 m²),- Pokoju (13 m²),- Pokoju (11,5 m²),- Pokoju (7,5 m²),- Kuchni (16 m²),- Łazienki (4,5 m²).Budynek i dodatkowe informacje:Nieruchomość znajduje się na parterze budynku usytuowanego przy spokojnej, bocznej ulicy, co zapewnia większą prywatność mimo centralnego położenia. Kameralne otoczenie pozwala korzystać z zalet życia w centrum, jednocześnie ograniczając bezpośredni miejski gwar. Dużym atutem jest możliwość korzystania z ogródka i wspólnego podwórka, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Na terenie posesji istnieje również możliwość parkowania samochodu, co w centralnej części miasta stanowi istotne udogodnienie. Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i codziennego użytku. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, które umożliwia samodzielne zarządzanie temperaturą w pomieszczeniach. Lokal wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może zaplanować zarówno standard wykończenia, jak i charakter wnętrza według indywidualnych potrzeb.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie przy spokojnej ulicy zapewniającej większy komfort codziennego życia. Centralne położenie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów handlowych, usługowych, edukacyjnych oraz medycznych. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, uczelnie wyższe, szpital, centrum handlowe oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Nie brakuje również restauracji, kawiarni i miejsc umożliwiających wygodne spędzanie wolnego czasu. Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Pobliskie przystanki MZK zapewniają sprawne połączenia z pozostałymi częściami miasta, ułatwiając codzienne dojazdy do pracy, szkoły lub uczelni.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta

7474 zł/m²

Mediana okolicy

10 286 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  570 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  570 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opolskie Centrum Onkologii

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Katowicka

  53 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące nr VIII im. Aleksandra Kamińskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.