Gotowiec inwestycyjny! 2 pokoje z najemcą | Toruń, ul. Rusa (Os. Tysiąclecia)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie? A może idealnego, kompaktowego mieszkania dla siebie w świetnie skomunikowanej części Torunia?Na sprzedaż dwupokojowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,33 m², położone przy ulicy Rusa na popularnym i zielonym Osiedlu Tysiąclecia. Lokal jest obecnie wynajmowany – istnieje możliwość przejęcia umowy najmu, co czyni tę ofertę doskonałym, bezobsługowym produktem inwestycyjnym. NAJWIĘKSZE ATUTY:Gotowy zysk: Mieszkanie jest stale wynajmowane. Kupujesz i od razu czerpiesz zyski, bez konieczności szukania lokatorów czy przestojów w najmie.Topowa lokalizacja: Osiedle Tysiąclecia (ul. Rusa) gwarantuje bliskość Starego Miasta, uczelni wyższych (świetny dojazd do UMK oraz bliskość WSB) oraz rozbudowaną infrastrukturę miejską.Funkcjonalny układ: Powierzchnia 37,33 m² została zagospodarowana na dwa przejściowe pokoje, kuchnię oraz łazienkę.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Ogrzewanie: miejskieStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluKOMUNIKACJA:Ulica Rusa to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia i wynajmu w Toruniu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, rynek oraz placówki medyczne. Tuż obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy) + prąd i gaz według zużycia.Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (meble, sprzęt AGD), co eliminuje dodatkowe nakłady finansowe na start.Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu telefonicznym (z poszanowaniem prywatności obecnych najemców).Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.