Ostrów, bezczynszowe mieszkanie z dużym tarasem

Opis

Ostrów k/Przemyśla - NA SPRZEDAŻ 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,17 m² z dużym tarasem, widokiem i garażem. Komfortowe mieszkanie z dużym ogrodem, prywatnym garażem i widokiem. Oferta łączy w sobie przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą i niezależnością mieszkania! Uwaga: to bezczynszowy lokal mieszkalny o powierzchni 92,17 m², zajmujący całe drugie piętro w kameralnym budynku wielorodzinnym w miejscowości Ostrów (gmina Przemyśl, woj. podkarpackie). Do mieszkania przynależy blaszany garaż oraz precyzyjnie wydzielone części wspólne. • Najważniejsze informacje o lokalu:Powierzchnia użytkowa: 92,17 m² (pełne, niezależne drugie piętro – brak sąsiadów za ścianą!). Układ pomieszczeń i bogate wyposażenie:4 ustawne pokoje (z dwóch pokoi jest bezpośrednie wyjście na taras). W pokojach znajdują się pojemne szafy w stałej zabudowie. Jasna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową (w tym dodatkowe szafy w stałej zabudowie) oraz sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka). Komfortowa łazienka z dużą, wygodną wanną. Przedpokój wyposażony w funkcjonalne szafy w stałej zabudowie, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Stan wyposażenia: Mieszkanie jest częściowo umeblowane – ogromnym atutem jest duża ilość stałych zabudów meblowych, co pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni od pierwszego dnia. Stan prawny: Wyodrębniona własność (lokal nr 3) z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Media i ogrzewanie (Niezależność i kontrola kosztów):Ogrzewanie i ciepła woda: Centralne ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowoczesnego, gazowego piecyka dwufunkcyjnego (pełna kontrola nad sezonem grzewczym i rachunkami). Woda: Własne, niezależne ujęcie – woda ze studni, w pełni opomiarowana (osobny licznik dla lokalu), co generuje duże oszczędności. Kanalizacja: Budynek jest podłączony do kanalizacji gminnej. Wyjątkowy atut: Duży, zadaszony taras (loggia) Z dwóch pokoi wychodzi się na przestronny, zadaszony taras typu loggia. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks, z którego rozpościera się przepiękny, panoramiczny widok na malownicze wzgórza. • Działka i uregulowany stan prawny (Umowa Quoad Usum): Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 300/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi duża działka o nr 1716 i powierzchni 0,1468 ha (obręb 0010 Ostrów). Między współwłaścicielami zawarto formalną umowę określającą precyzyjny sposób korzystania z nieruchomości:Podział strychu: W ramach umowy quoad usum właściciel lokalu nr 3 ma wyłączne prawo do użytkowania zachodniej części strychu, co zapewnia świetną dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogród i klatka schodowa: Z klatki schodowej oraz działki mieszkańcy korzystają w równych częściach. Teren posesji: Działka jest w całości ogrodzona i pięknie zagospodarowana (liczne nasadzenia, drzewka). Wjazd na podwórko odbywa się przez zamykaną bramę. Oprócz przynależnego garażu blaszanego, na podwórku bez problemu można bezpiecznie zaparkować dodatkowe samochody. Koszty: Naprawy i remonty części wspólnych budynku ponoszone są proporcjonalnie do udziałów. • Doskonała lokalizacja i infrastruktura: Ostrów to idealne miejsce do życia – łączy podmiejski spokój z pełnym dostępem do infrastruktury i atrakcji rekreacyjnych:W najbliższym sąsiedztwie: Szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, kościół oraz siłownia. Rekreacja i natura: W niedalekiej odległości znajduje się zalew ze strzeżoną plażą (idealne miejsce na letni wypoczynek) oraz liczne ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż malowniczych terenów nadsańskich. Szybki i wygodny dojazd do centrum Przemyśla. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego, niezwykle funkcjonalnego i ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania! Zadzwoń i umów się na spotkanie. Kontakt: Renata Bednarczyk Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Tel: 506641234 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec aktualizacji.

469 000 zł→468 000 zł→440 000 zł→410 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 października 2026

   Obniżka ceny

   440 000 → 410 000 zł (−6,8%)

2. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   468 000 → 440 000 zł (−6%)

3. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   469 000 → 468 000 zł (−0,2%)

4. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Galiszkiewicz i Foryś NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi w Ostrowie

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostrów Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Ostrowie

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park dworski

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kolmar

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Lafarma

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  4 km

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Zasanie

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.