Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje Ostrów Wielkopolski

Opis

NA SPRZEDAŻPRZESTRONNE 2 POKOJE Z BALKONEM48,4 M2CHEŁMOŃSKIEGOOSTRÓW WIELKOPOLSKI.Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz w dobrej lokalizacji? Ta oferta będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,4 m2, usytuowane na 3. piętrze w 4 piętrowym bloku przy ul. Chełmońskiego w Ostrowie Wielkopolskim. Do lokalu przynależy piwnica, a mieszkańcy korzystają z ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz rowerowni i wózkowni znajdującej się na parterze budynku.ROZKŁAD MIESZKANIA- przestronny, jasny salon z wyjściem na loggie skierowaną na zachód,- ustawna sypialnia,- oddzielna kuchnia,- łazienka z WC,- funkcjonalny przedpokój,ATUTY NIERUCHOMOŚCI- funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń,- dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód), zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień,- przestronny salon o pow. około 25m2,- pojemna szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami na całej ścianie,- rolety zewnętrzne od strony wschodniej,- balkon od strony podwórka skierowany na zachód, gwarantujący większy komfort i ciszę,- centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,- piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania,- wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania,- mieszkanie wolne, do szybkiego objęcia przez nowego właściciela,- pełna własność z księgą wieczystą.STAN TECHNICZNYMieszkanie jest gotowe do użytkowania, jednocześnie daje możliwość odświeżenia lub modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. W mieszkaniu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Instalacja elektryczna miedziana.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Chełmońskiego w Ostrowie Wielkopolskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła podstawowa, żłobek, przychodnia, punkty usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta komunikacją miejską i samochodem oraz szybki dostęp do najważniejszych udogodnień.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczny czynsz do OSM wynosi około 560 zł (w tym opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, zaliczka na centralne ogrzewanie, gaz na 2 osoby.) Dodatkowo w czynszu płatna woda i wywóz śmieci.DLA KOGO?To idealna propozycja dla:- singla,- pary,- inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kupującym finansującym zakup kredytem oferujemy profesjonalne i bezpłatne doradztwo kredytowe.Reprezentuję markę WGN, lidera rynku nieruchomości w Polsce. Ponad 30 lat doświadczenia oraz setki przeprowadzonych transakcji to gwarancja bezpieczeństwa i najwyższej jakości obsługi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

6178 zł/m²

Mediana okolicy

6203 zł/m²

Połowa ofert

6–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Ostrowskie Centrum Nieruchomości s.c. wystawia ją równolegle (WGN)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (3,3%).

• WGN

  WGN Ostrowskie Centrum Nieruchomości s.c.

  najtaniej

  289 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Reh-Med

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śmigielskiego I

  53 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 3

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 imienia Królowej Jadwigi

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk w Ostrowie Wielkopolskim

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Południe

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.