SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 54,6 m² | 3 balkony | Garaż | Białołęka

Marcina z Wrocimowic, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 821 zł/m²
Mediana okolicy: 14 315 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 298; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 38 dniach; 27 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 821 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 14 315 zł za m² dla 298 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 38 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,6 m², położone przy ul. Marcina z Wrocimowic 12 na cenionym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Nowodwory na warszawskiej Białołęce. Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku.Niewątpliwym atutem nieruchomości są aż trzy balkony – dwa z wyjściem z salonu oraz jeden z sypialni – które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Komfort codziennego życia podnoszą również liczne, pojemne szafy w zabudowie, funkcjonalna łazienka z wanną oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Kameralne osiedle z ochroną i monitoringiem gwarantuje mieszkańcom bezpieczeństwo oraz spokój.Oferta obejmuje:- powierzchnię 54,6 m², łącznie z balkonami ok 70 m²- czynsz 800 zł,- 3 ustawne i funkcjonalne pokoje,- miejsce postojowe (dodatkowo płatne 40 000 zł - oddzielna księga wieczysta)- jasne, dobrze doświetlone wnętrza,- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,- 3 balkony – dwa z wyjściem z salonu i jeden z sypialni,- liczne szafy w zabudowie,- łazienkę z wanną,- miejsce postojowe w garażu podziemnym,- zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,- dużo zieleni oraz terenów rekreacyjnych w najbliższym otoczeniu.LokalizacjaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, place zabaw oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Bliskość wałów wiślanych zachęca do aktywnego wypoczynku i codziennych spacerów.KomunikacjaLokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.- przystanki autobusowe Dzierzgońska i Tłuchowska – kilka minut spacerem,- szybki dojazd do linii tramwajowej przy ul. Światowida,- dogodny dojazd do stacji Metro Młociny,- wygodny wyjazd na Most Marii Skłodowskiej-Curie oraz ul. Modlińską,- Galeria Północna – około 7–10 minut samochodem.Autobusy zapewniają bezpośrednie połączenia z Metrem Młociny, Metrem Marymont, Tarchominem oraz Żeraniem. Do pętli tramwajowej przy ul. Światowida można dojść w około 10–15 minut lub dojechać autobusem w kilka minut. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25–35 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu.Dla kogo?To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, par, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu, którzy cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość miejsca do przechowywania, trzy balkony, spokojną i zieloną okolicę oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 298 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 821 zł/m²
Mediana okolicy: 14 315 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

27 października 2026
Wróciła po 38 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kamil Domański
18 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tłuchowska 01
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 05
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Skwer Teherański
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km